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(VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 1.150.000 €, ID: 3366

  • Wohnfläche 225 m²
  • GRUNDSTÜCK 512 m²
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Entfernung zum Meer 525 m
  • Meerblick Meerblick
Home Villen zum Kauf in Trogir/auf Ciovo (VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 1.150.000 €

Haupteigenschaften

Swimming Pool
Neubau
Garage

Immobilienbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Villa in der Gegend von Trogir nahe dem Zentrum und dem Meer anbieten zu können.

Der geplante Baubeginn ist der Beginn des Jahres 2022. Diese Villa wird aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem 1. Stock mit insgesamt 192 m² bestehen.

Das Erdgeschoss wird einen offenen Raum mit einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Gästetoilette haben, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem 27,5 m² großen Infinity-Pool und einer Sonnenterrasse. Es wird nach Süden ausgerichtet sein und den ganzen Tag über Sonnenlicht haben.

Der gesamte Innenbereich hat aufgrund der Glasschiebetüren einen freien Blick auf das Meer. 1. Stock wird 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer haben, eines für jedes Schlafzimmer.

Als Erdgeschoss wird der gesamte 1. Stock aufgrund der Glaswände viel natürliches Licht haben. Beide Stockwerke werden mit einer Innentreppe verbunden.

Für den Bau dieser Villa wird nur das hochwertigste Material verwendet, Klimaanlage und Fußbodenheizung in der gesamten Villa, elektrische Fußbodenheizung in allen Badezimmern, komplette Beleuchtung im gesamten Gebäude, eingebautes Vakuumsystem, vollautomatischer Pool, 2 Außenparkplätze.

Außerdem haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, künftig das Interieur und die Verwaltung der Villa zu bestimmen. Die Villa wird als schlüsselfertiges System verkauft.

Die Lage ist großartig, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Meer entfernt.

Es ist möglich, die 2 angrenzenden Grundstücke als Teil einer größeren Investition zu erwerben:

https://www.croatiapropertysales.com/de/kroatien-trogir-ciovo-haus-kaufen-3360/

https://www.croatiapropertysales.com/de/kroatien-trogir-ciovo-haus-kaufen-3359/

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agentur.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.