Croatia Property Sales Logo

Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 750.000 €, ID: 2718

  • Wohnfläche 290 m²
  • GRUNDSTÜCK 500 m²
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Entfernung zum Meer 400 m
  • Meerblick Meerblick
Home Villen zum Kauf in Trogir/auf Ciovo Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 750.000 €

Haupteigenschaften

Swimming Pool
Neubau
Südliche Ausrichtung
Garage
Essbereich im Freien
Selbststehende Villa

Immobilienbeschreibung

Eine moderne Villa mit einem einzigartigen Blick auf das Meer.

Es befindet sich auf einem Grundstück von 500 m2, nur 5 km vom Flughafen und der Stadt Trogir entfernt.

Es befindet sich derzeit noch in der Bauphase und die geplante Fertigstellung ist Anfang 2019.

Es besteht aus einem Keller mit Küche, einem Gästezimmer und einem Badezimmer, einem Wellnessbereich mit Sauna sowie einem Wasch- und Abstellraum.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, eine Toilette und ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit beheiztem Pool und Sonnenbereich.

Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern.
Das Äußere des Hauses bietet große überdachte und nicht überdachte Terrassen, die sich ideal für geselliges Beisammensein, eine beheizte Außendusche und einen traditionellen dalmatinischen Kamin eignen.

Für die Einrichtung von Villen werden hochwertige Materialien verwendet.

Das Haus ist voll klimatisiert mit Fußbodenheizung, die Badezimmer sind luxuriös ausgestattet, es gibt eine Solaranlage, elektrische Rollläden, einen Videomonitor, einen Whirlpool usw.

Das Haus hat auch eine Garage und 4 Außenparkplätze.

Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro in Split.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

Lesen Sie mehr

Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.