Altes Steinhaus zu kaufen in Split, Kroatien
Ein attraktives Steinhaus mit Innenhof steht im Herzen von Split zum Verkauf.
Grundinformationen
- 130 m² Wohnfläche
- 80 m² Grundstück
- 7 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 600 m vom Meer entfernt
Haupteigenschaften
- Top Lage
- Südliche Ausrichtung
- Luxuriös eingerichtet
- Garten
- Essbereich im Freien
Immobilienbeschreibung
Ein attraktives Steinhaus mit Innenhof steht im Herzen von Split zum Verkauf. Dank seiner Lage, des Grundrisses und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
Das Haus bietet insgesamt 130 m2 Wohnfläche und einen 80 m2 großen privaten Innenhof, der zusätzlichen Wert schafft und die Möglichkeit bietet, die Natur mitten in der Stadt zu genießen.
Trotz seiner hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe der historischen Altstadt von Split, die unter UNESCO-Schutz steht, bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Park-Wald Marjan, einer der schönsten grünen Oasen Splits, ideal für Spaziergänge, Erholung und Zeit in der Natur.
Das Haus ist in drei separate, modern eingerichtete und funktionale Wohneinheiten unterteilt, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ob für die Ferienvermietung, die Langzeitvermietung oder eine Kombination verschiedener Zwecke.
Besonders hervorzuheben ist die Erdgeschosswohnung, die dank zweier separater Eingänge die Möglichkeit zur Umwandlung in Geschäftsräume bietet. Der Haupteingang befindet sich an der Nordseite des Hauses an einer verkehrsarmen Straße, während der zweite Eingang an der Südseite in einem ruhigeren und privateren Bereich des Grundstücks liegt.
Diese Aufteilung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Geschäftsaktivitäten, ein Büro, ein Atelier oder andere Räumlichkeiten, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers und den geltenden Umbaubedingungen.
Die Kombination aus authentischem dalmatinischem Charme, guter Anbindung an die Stadt und privatem Außenbereich macht diese Immobilie auf dem Spliter Immobilienmarkt besonders interessant.
Das Haus wurde komplett renoviert, wobei die Elektroinstallationen sowie die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden. Klimaanlagen wurden installiert, und die Küchen und Bäder sind modern gestaltet, wobei Funktionalität und Komfort im Vordergrund stehen.
Der Hauseingang ist mit dem Auto erreichbar, und Parkplätze befinden sich in der Nähe auf einem öffentlichen Parkplatz.
Split, Kroatien
Die Stadt Split ist die zweitgrößte Stadt in Kroatien, Zentrum der Gespanschaft Split – Dalmatien, mit einem der größten Fährenhafen im Mittelmeer. Im Herzen der Altstadt befindet sich der eindrucksvolle Diokletianspalast, eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe, über 1700 Jahre alt. Neben dem Palast bietet die Stadt zahlreiche weitere, einmalige Denkmäler und die alten, engen Gassen in der Altstadt versetzen uns in vergangene Zeiten.
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Dies ist sicher auch der Grund warum Split ein immer beliebteres Reiseziel für Touristen ist, denn neben der reichen Kultur und Geschichte ist die Stadt umgeben mit schönen Stränden und Inseln. Viele junge Menschen besuchen Split auch wegen der interessanten, jährlichen Festivals.
Aus Split kommt man einfach zu den kleineren, naheliegenden Ortschaften die ebenso einen Besuch wert sind, wie zum Beispiel Trogir, eine weitere Perle der Adria, ebenso im UNESCO Weltkulturerbe.
Der moderne, internationale Flughafen, der schon erwähnte Fährenhafen und die Nähe zur Autobahn ermöglichen gute Anbindungen zum Rest Kroatiens aber auch dem Ausland, was das Leben hier viel angenehmer macht. Deshalb ist auch der Kauf eines Hauses, einer Ferienwohnung oder einer gewerblichen Immobilie in oder um Split die richtige Entscheidung. In unserem Angebot finden Sie eine große Auswahl an Immobilien in Split und mit unserer Unterstützung können auch Sie Ihre eigene Geschichte in dieser „Blume des Mittelmeeres“ schreiben.
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