(VERKAUFT) Solta, Baugrundstück zum Kauf, 230.000 €, ID: 437
- 3.860 m²
- 200 m
- Meerblick
Immobilienbeschreibung
Croatia Property Sales sind Makler für dieses beeindruckend große Grundstück auf der Insel Solta.
Es liegt 200 m vom Meer entfernt und misst 3870 m². Es liegt über dem Meeresspiegel, so dass alle Seiten Meerblick haben. Es gibt eine Zufahrtsstraße und die Infrastruktur für Gebäude (Wasser, Strom, Kanalisation) ist auf dem Grundstück vorhanden. Dieses Grundstück befindet sich in der ruhigsten Gegend der Insel, die für ihre Ruhe bekannt ist.
Das Grundstück befindet sich im „Raumplan“ in einer Bauzone, in der der Bau von Wohngebäuden gestattet ist (Häuser und Villen mit maximal 4 Einheiten pro Gebäude).
Aufgrund der Größe des Grundstücks (3870 m2) ist es möglich, eine ganze Reihe von Häusern oder Familienhäusern mit mehreren Wohnungen zu bauen. Die Gebäude dürfen gemäß dem Zonenplan eine maximale Höhe von 9 Metern und 30% des Gebäudekoeffizienten haben (die Grundfläche des Gebäudes darf maximal 30% der Landfläche betragen).
Die Mindestgröße des Baugrundstücks beträgt 500 m2, was bedeutet, dass auf diesem Grundstück maximal 7 Häuser / Villen gebaut werden können.
Die Größe dieses Grundstücks bietet viele Investitionsmöglichkeiten, vom Bau weniger Luxusvillen mit Swimmingpools bis zum Bau von Mehrfamilienhäusern. Es ist auch möglich, jede Konstruktion so zu planen, dass sie einen uneingeschränkten Meerblick bietet.
Der Preis ist deutlich niedriger als bei anderen Entwicklungsgrundstücken und wurde festgelegt, um einen schnellen Verkauf zu gewährleisten.
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mehr über Solta
Solta ist eine kleinere Insel, unmittelbar vor der Stadt Split. Der Kontrast zwischen der Hauptstadt Dalmatiens und der Ruhe dieser Perle der Adria ist unglaublich. Obwohl die Insel nur 12 x 5 Meilen misst, ist die Küste der Insel bestückt mit kleinen Fischerhäfen, um die zahlreiche versteckte Buchten liegen mit schönen Stränden. Solta ist gut mit Split dank regelmäßigen Fährenlinien verbunden über den Inselhafen Rogac. Auf der Insel kann man den gut organisierten öffentlichen Busverkehr nutzen.
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Immobilien auf der Insel Solta halten ihren Wert wegen der Nähe zur Stadt Split, aber auch wegen dem Mangel an Immobilien an der kroatischen Küste. Gleichzeitig wächst die Zahl der Immobilien auf der Insel Solta die zum Verkauf angeboten werden nicht wirklich an und deshalb muss man sicherstellen, dass einem ein gutes Angebot nicht entgeht.
Auf der Insel Solta werden meist ältere Häuser angeboten, weniger Villen und Ferienwohnungen. Wie auch bei allen Immobilien an der kroatischen Küste, finden Immobilien auf dieser Insel schnell ihre Käufer, wenn sie zu realistischen Preisen angeboten werden.
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