Rogoznica, Villa zum Kauf, 1.050.000 €, ID: 5752
- 237 m²
- 1.079 m²
- 4
- 4
- 3 km
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, modern ausgestattete Villa in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von Rogoznica.
Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 237 m2. Sie vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauqualität und höchsten Wohnkomfort.
Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet Funktionalität, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente das ganze Jahr über.
Im Untergeschoss befinden sich ein Freizeitraum sowie ein Technikraum. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Villa und umfasst ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten.
Der Außenbereich wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet und schafft eine perfekte Umgebung für Erholung und gesellige Stunden. Das gepflegte Grundstück verfügt über einen beheizten Infinity-Pool mit einer Wasserfläche von 30 m2, eine Sommerküche für gemütliche Mahlzeiten im Freien sowie einen liebevoll angelegten mediterranen Garten, der den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht.
Die Villa wurde nach modernen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Wärmepumpe, Solarpaneele sowie elektrische Rollläden. Diese Merkmale sorgen für hohe Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und maximalen Wohnkomfort.
In unmittelbarer Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen gelegen, stellt diese außergewöhnliche Villa eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine exklusive Residenz, ein hochwertiges Feriendomizil oder eine attraktive Investitionsimmobilie an der dalmatinischen Küste suchen.
mehr über Rogoznica
Rogoznica ist ein kleiner touristischer Ort zwischen den Städten Split und Sibenik, 45 Minuten entfernt von Split und nur 30 Minuten von der Stadt Sibenik. In den vergangenen Jahren konnte sich Rogoznica zu einem modernen, touristischen Urlaubsziel entwickeln, was nicht nur Investoren angezogen hat die hier moderne Villen gebaut haben, sondern auch Familien die nach einem richtigen, entspannten Urlaubsdomizil am sauberen Meer, mit gutem gastronomischen Angebot suchen. Dieses ausgeprägte Interesse verdankt Rogoznica sicher auch der günstigen Lage mit nur 30 Minuten Entfernung vom Flughafen Split.
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Die Rogoznica Riviera erstreckt sich entlang 54 Km Küstenlinie und ragt tief in die Adria hinein. Der alte Kern von Rogoznica befindet sich auf einer Halbinsel und ist in seinem traditionellen Baustil dieser Region bis heute erhalten, weshalb Rogoznica eine authentische, dalmatinische Atmosphäre bietet.
Restaurants, Cafés, Tavernen, schöne Uferpromenaden im Schatten alter Pinienwälder und viel Freizeitangebot tragen der Beliebtheit von Rogoznica bei. Der Kauf eines Apartments oder einer Villa in Rogoznica ist derzeit eine ausgezeichnete Investition, da hier mit einer Wertsteigerung dieser Immobilien in Rogoznica in den nächsten Jahren zu rechnen ist.
Alle die in Rogoznica eine Immobilie erwerben, können sicher sein, dass sie hier ein Stück des unberührten Mittelmeers finden und dass ihre Immobilien keinen Wertverlust erleiden werden, denn Rogoznica gehört zu den beliebtesten Ortschaften an der Adria.
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