Rogoznica, Villa zum Kauf, 1.500.000 €, ID: 1905
- 211 m²
- 490 m²
- 6
- 5
- 30 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Wir freuen uns, diese moderne Luxusvilla (3 Apartments) in einer großartigen Lage auf dem Festland anbieten zu können.
Es liegt auf einer kleinen Halbinsel, die durch die natürliche Geographie des Ufers erhöht wird, um einen langen und freien Blick auf das Meer zu bieten.
Es ist nur 30 m vom Kieselufer entfernt, wo das Wasser wunderbar klar und sehr gut geeignet und sicher zum Schwimmen und für Kinder ist.
Die nächste Stadt ist Rogoznica, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Es gibt jedoch einige Cafés, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten entlang der Küste, die zu Fuß erreichbar sind.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 490 m2 und der Garten wurde wunderschön angelegt und gepflegt.
Es umfasst einen Swimmingpool (3 x 7 m2) und einen Grill / Kamin im Freien, der Ihnen eine komplette mediterrane Atmosphäre bietet.
Ein überdachter Teil der Terrasse ist ideal, um sicherzustellen, dass die Mahlzeiten bei jedem Wetter genossen werden können.
Die Villa ist in einen Keller, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock unterteilt.
Der Keller wird von den jetzigen Eigentümern als Wohnung genutzt.
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 82 m2. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer und einer Küche verbunden ist.
Im ersten Stock befindet sich eine Maisonette-Wohnung von 95 m2. Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Die Wohnung hat ein Feuer, das auch das gesamte Grundstück durch Heizkörper in der Wohnung heizt.
Im Obergeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung von 34 m2, die sich ebenfalls im ersten Stock befindet und aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer besteht.
Alle Apartments sind voll möbliert, gut eingerichtet und gepflegt.
Das Haus hat einen guten Zugang über eine asphaltierte Straße und vier private Parkplätze.
Das Haus verfügt über die notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser und Klärgrube).
Aerdodrom ist 28 km entfernt.
mehr über Rogoznica
Rogoznica ist ein kleiner touristischer Ort zwischen den Städten Split und Sibenik, 45 Minuten entfernt von Split und nur 30 Minuten von der Stadt Sibenik. In den vergangenen Jahren konnte sich Rogoznica zu einem modernen, touristischen Urlaubsziel entwickeln, was nicht nur Investoren angezogen hat die hier moderne Villen gebaut haben, sondern auch Familien die nach einem richtigen, entspannten Urlaubsdomizil am sauberen Meer, mit gutem gastronomischen Angebot suchen. Dieses ausgeprägte Interesse verdankt Rogoznica sicher auch der günstigen Lage mit nur 30 Minuten Entfernung vom Flughafen Split.
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Die Rogoznica Riviera erstreckt sich entlang 54 Km Küstenlinie und ragt tief in die Adria hinein. Der alte Kern von Rogoznica befindet sich auf einer Halbinsel und ist in seinem traditionellen Baustil dieser Region bis heute erhalten, weshalb Rogoznica eine authentische, dalmatinische Atmosphäre bietet.
Restaurants, Cafés, Tavernen, schöne Uferpromenaden im Schatten alter Pinienwälder und viel Freizeitangebot tragen der Beliebtheit von Rogoznica bei. Der Kauf eines Apartments oder einer Villa in Rogoznica ist derzeit eine ausgezeichnete Investition, da hier mit einer Wertsteigerung dieser Immobilien in Rogoznica in den nächsten Jahren zu rechnen ist.
Alle die in Rogoznica eine Immobilie erwerben, können sicher sein, dass sie hier ein Stück des unberührten Mittelmeers finden und dass ihre Immobilien keinen Wertverlust erleiden werden, denn Rogoznica gehört zu den beliebtesten Ortschaften an der Adria.
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