Croatia Property Sales Logo

Lastovo, Baugrundstück zum Kauf, 200.000 €, ID: 885

  • GRUNDSTÜCK 500 m²
  • Entfernung zum Meer 40 m
  • Meerblick Meerblick
Home Baugrundstück zum Kauf auf Lastovo Lastovo, Baugrundstück zum Kauf, 200.000 €

Immobilienbeschreibung

Wir freuen uns, diese seltene und außergewöhnliche Gelegenheit zu bieten, eine bedeutende Villa oder Apartments auf der Insel Lastovo zu bauen.

Das Grundstück befindet sich 40 m vom Wasser entfernt, aber der vordere Streifen ist als "Grüngürtel" erhalten, sodass kein weiteres Gebäude erlaubt ist. Es ist eine außergewöhnliche Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer von jeder Etage.

Die Landfläche beträgt 500 m2 und hat eine Zufahrtsstraße von der "hohen" Seite des Grundstücks.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet.

- Gemäß der Bauverordnung ist es möglich, ein einzelnes Haus oder Apartmentgebäude zu bauen (maximal 3 Apartments).

- maximales Erdgeschoss + 2 Stockwerke (mit einer maximalen Höhe von 8,5 Metern)

- die Grundfläche des Hauses ca. 150 m2 oder maximal 30% der Grundstücksfläche.

Der Baukoeffizient für dieses Grundstück beträgt 0,9, was bedeutet, dass es möglich ist, ein Haus mit einer maximalen Bruttofläche von 450 m2 zu bauen.

Lastovo ist eine sehr charakteristische Insel. Aufgrund der größeren Entfernung von Split bietet es außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre. Wenn Sie nach einer wunderschönen Landschaft und einer ruhigen Lage suchen, ist Lastovo der richtige Ort für Sie!

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unser Split-Büro.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Lastovo

Lastovo ist eine kleine, aber wunderschöne Insel, ein richtiges „Paradies auf Erden“. Sie liegt 90 Km entfernt vom Festland und Mljet ist die nächste besiedelte Insel, auf 31 Km Entfernung.  Falls Sie Abenteuer und Abstand von der Zivilisation suchen, dann ist dies die richtige Insel für Sie ! Wenige Menschen leben auf der Insel und auch im Sommer bleibt es hier relativ ruhig. Die Insel ist also perfekt für diejenigen die nach richtiger Ruhe und Entspannung suchen. Dazu kommt noch der eigenartige, entspannte  Lebensstil der lokalen Bevölkerung auf Lastovo. Die Insel bietet einige eingerichtete Strände und nur ein Hotel, aber  es benötigt 5,5 Stunden Fahrt mit der Fähre aus Split um auf die Insel zu kommen, was wiederum nicht jedermanns Sache ist.

Lesen Sie mehr

Wenn Sie sich selbst aber als einen der Mutigeren sehen und sich in diesem Lebensstil wiedererkennen, dann ist Lastovo die Lösung. Hier erwartet Sie üppige Vegetation, felsige Küsten mit Kiesbuchten und oft ist der Vogelgesang und das Rauschen der Wellen das einzige Geräusch  das Sie hören werden. Lastovo hat zu Recht den Status eines Naturparks bekommen und ist als solche geschützt. Ganze 70% der Insel stehen unter Naturwald.

Landwirtschaft ist die wichtigste Quelle der Einnahmen der lokalen Einwohner, gefolgt von Wein- und Olivenanbau. Es leben gerade einmal 850 Menschen auf der gesamten Insel, davon um die 450 im Ort Lastovo. Interessant ist, dass es streng verboten ist auf der Insel große Objekte zu bauen, hier gibt es keine Apartmentsiedlungen, so dass das Immobilienangebot meist aus alten, dalmatinischen Villen und Häusern aus dem 15. und 16. Jahrhundert besteht.

Obwohl nur wenige Immobilien auf Lastovo zum Verkauf angeboten werden, macht gerade dieser Umstand die Insel sehr attraktiv für Immobilienkäufer, denn die Nachfrage wächst ständig an. Die Insel ist zwar nicht für jedermann geeignet, aber wenn man sich einmal dort niederlässt, gewöhnt man sich sehr schnell an die Gewohnheiten und den Lebensstil der Einheimischen.