Haus zu kaufen auf Lastovo, Kroatien

Neubau mit Meerblick.

In ruhiger und privater Lage auf der Insel Lastovo, nur 40 Meter vom Meer und ca. 3 Kilometer vom Fährhafen entfernt, steht ein wunderschönes Haus aus dem Jahr 2021 zum Verkauf.

Auf einem 598 m2 großen, liebevoll angelegten Grundstück bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Meeresnähe, Privatsphäre, Großzügigkeit und Komfort.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m2. Es ist komplett mit hochwertigen und sorgfältig ausgewählten Möbeln möbliert und sofort bezugsfertig.

Das Erdgeschoss ist als praktischer Hauswirtschaftsraum gestaltet und umfasst eine Speisekammer mit Kühlschrank, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, ein WC und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Vom Erdgeschoss gelangt man in einen großen, gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das gesamte Grundstück ist von einem schönen schmiedeeisernen Zaun umgeben, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein großer privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine geräumige 148 m2 große Wohnung, die als komfortabler und funktionaler Wohnraum gestaltet ist. Sie besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem 44 m2 großen, offenen Wohnbereich, der eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit 5,75 m2 und 3,25 m2, wobei die 290 cm hohen Wände das großzügige und behagliche Raumgefühl zusätzlich unterstreichen.

Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die 50 m2 große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Meerblick und ermöglicht dank ihrer Größe die Einrichtung verschiedener Bereiche zum Essen, Beisammensein und Entspannen. Über eine Außentreppe ist die Terrasse mit dem Garten und dem Erdgeschoss verbunden, wodurch der gesamte Wohnbereich ein harmonisches und praktisches Gesamtbild ergibt.

Über dem Wohnbereich befindet sich ein geräumiger Dachboden von ca. 110 m2, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, da es mit entsprechendem Investitionsaufwand zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann, wodurch die nutzbare Fläche vergrößert wird.

Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen Wassertank. Das Abwasser wird über eine ökologische Klärgrube aufbereitet.

Dank seiner Lage nur wenige Dutzend Meter vom Meer entfernt, der ruhigen Umgebung, des großen, gepflegten Gartens, des privaten Parkplatzes, des Meerblicks und des großzügigen Interieurs ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl – sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur Vermietung an Touristen, für Familienurlaube oder als privates Wochenendhaus.

Ein besonderer Vorteil ist, dass das Haus 2021 erbaut, komplett möbliert und instand gehalten ist und sofort bezugsfertig ist. Gleichzeitig bietet das ca. 110 m2 große Dachgeschoss dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung und individuellen Anpassung.

Ein Haus nur 30 Meter vom Meer entfernt, mit einem großen privaten Garten, einer geräumigen Terrasse, Meerblick und zusätzlichem Ausbaupotenzial, ist eine seltene Gelegenheit auf der Insel Lastovo.

Ob Sie ein ruhiges Zuhause am Meer, eine hochwertige Immobilie zur touristischen Vermietung oder einen eigenen Rückzugsort vom Alltag suchen – dieses Haus bietet alles, was Sie brauchen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.