Haus zu kaufen auf Korcula, Kroatien
490.000 €Ein ebenerdiges Ferienhaus mit großem Potenzial steht in erster Meeresreihe auf Korčula, zum Verkauf.
Grundinformationen
- 50 m² Wohnfläche
- 458 m² Grundstück
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 5 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Direkt am Meer
- Top Lage
- Nähe zum Strand
- Komplett möbliert
- Essbereich im Freien
- Freistehende Haus
Immobilienbeschreibung
Ein ebenerdiges Ferienhaus mit großem Potenzial steht in erster Meeresreihe auf Korčula, zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 88 m2 (davon 50 m2 Wohnfläche). Das Haus steht auf einem 458 m2 großen Grundstück, zu dem auch ein 18 m2 großer Abstellraum und ein großer Wassertank gehören.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, das auch als Schlafbereich genutzt wird, einer Küche mit Essbereich, einem Flur, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer sowie einer großen Außenterrasse mit darunterliegendem Abstellraum.
Das Haus ist bewohnbar, muss aber je nach Wunsch des Käufers renoviert und angepasst werden.
Von der Terrasse und den Haupträumen bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf die Bucht, die Halbinsel Pelješac und den Berg Sveti Ilija. Vom Haus aus sind es nur wenige Schritte zum Meer und dem ruhigen Wasser von Luka Uš.
Im oberen, derzeit ungenutzten Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen Anbau und/oder einen großzügigen Parkplatz für 3–4 Autos zu errichten.
Die Vorderseite des Hauses, die angrenzenden Mauern zu den Nachbarn und Teile des Gartens sind mit Steinelementen verziert, die den mediterranen Charme des Anwesens unterstreichen. Außerdem gibt es auf dem Grundstück ausgewachsene Bäume, die an den wärmsten Tagen angenehmen Schatten spenden.
Das Haus hat direkten Zugang zum Meer und zur Küste. Eine Genehmigung für einen privaten Bootsanleger ist möglich.
Die Lage ist sehr attraktiv – nur einen kurzen Spaziergang vom mittelalterlichen Zentrum von Korčula entfernt und in unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen wie ein Gesundheitszentrum, medizinische Versorgung, Geschäfte, Restaurants, Strände, Sportmöglichkeiten, soziale Dienste, lokale Behörden sowie Bus- und Fährterminals.
Objekte in erster Reihe wie dieses stehen in diesem Teil von Korčula selten zum Verkauf. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Korcula, Kroatien
Die Insel Korcula ist fast 50 Km lang und fast 8 Km breit. Sie befindet sich im südlichen Teil Kroatiens und nahe zur Stadt Dubrovnik. Am bekanntesten ist die Stadt Korcula auf der gleichnamigen Insel als Geburtsort von Marco Polo, obwohl Italiener dies nicht akzeptieren möchten, doch wen kümmert deren Meinung schon?
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Zwei ganzjährige Fährenverbindungen verbinden Korcula täglich mit Dubrovnik im Süden und Split im Norden, zusätzlich besteht auch eine Fährenlinie aus Split nach Vela Luka auf Korcula. In der Saison werden weitere Fährenlinien organisiert, um die Insel öfter mit dem Festland zu verbinden.
Korcula, als heute international bekanntes Urlaubsziel, ist ähnlich wie Dubrovnik mit massiven Stadtmauern umgeben, die bis heute, trotz des Alters von über 500 Jahren, sehr gut erhalten sind. Der Atmosphäre der Altstadt tragen natürlich auch die engen Gassen mit schönen Plätzen und ursprünglicher Architektur der Häuser bei.
Da immer mehr Käufer alte Steinhäuser an der dalmatinischen Küste suchen, wurde auch Korcula auf dem Immobilienmarkt sehr beliebt. Die Insel ist gut besiedelt und auch gut mit dem Festland das ganze Jahr über verbunden. Dazu kommt auch die Nähe zu Dubrovnik als Perle des kroatischen Tourismus. Ein Immobilienkauf auf Korcula bietet sich als sehr gute Investition an.
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