Apartment zu kaufen auf Korcula, Kroatien
479.900 €Zweistöckige Wohnung in Toplage in Lumbarda.
Grundinformationen
- 127 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 120 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Nähe zum Strand
- Panoramischer Ausblick
Immobilienbeschreibung
Zweistöckige Wohnung in Toplage in Lumbarda.
Die Wohnung besteht aus dem ersten Obergeschoss und einem hohen Dachgeschoss mit sonniger Ausrichtung zum Meer. Sie verfügt über einen separaten Eingang und eine Steintreppe zum Haupteingang im ersten Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gepflegter Garten und ein Hof, ideal zum Grillen. Die Gesamtfläche beträgt 127 m2, davon 112 m2 Wohnfläche und ca. 10 m2 Galerie im Obergeschoss. Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt zwei separate Wohnungen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Vom Rohbau bis zum heutigen Zustand wurde die Wohnung im letzten Jahr komplett saniert und ausgestattet.
Sie verfügt über neue Innenwände, neue Wasser-, Strom- und Gasinstallationen, eine Klimaanlage, neue Böden, eine Fußbodendämmung, neue Fenster, ein Velux-Fenster, Geländer, eine Holzgalerie und neu gebaute Schlafzimmer. Besonderes Augenmerk wurde auf die Dachisolierung aufgrund der Hitze und des Schlafzimmers auf der Galerie gelegt. Strom-, Wasser- und Gasanschlüsse befinden sich im Hof.
Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit großzügigem WC, ein zusätzliches WC unter der Treppe mit einem weiteren Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit WC, ein weiterer Raum auf der Galerie, der als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und ein Abstellraum.
Jede Etage verfügt über eine Klimaanlage, und in jedem Schlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert.
Geringfügige Investitionen sind erforderlich, wie auf den Bildern zu sehen ist.
Das Haus liegt nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, entlang der schönen Strandpromenade. Die Stadt Korčula ist nur 6 km entfernt, das Zentrum von Korčula erreichen Sie in 10 Autominuten.
Korcula, Kroatien
Die Insel Korcula ist fast 50 Km lang und fast 8 Km breit. Sie befindet sich im südlichen Teil Kroatiens und nahe zur Stadt Dubrovnik. Am bekanntesten ist die Stadt Korcula auf der gleichnamigen Insel als Geburtsort von Marco Polo, obwohl Italiener dies nicht akzeptieren möchten, doch wen kümmert deren Meinung schon?
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Zwei ganzjährige Fährenverbindungen verbinden Korcula täglich mit Dubrovnik im Süden und Split im Norden, zusätzlich besteht auch eine Fährenlinie aus Split nach Vela Luka auf Korcula. In der Saison werden weitere Fährenlinien organisiert, um die Insel öfter mit dem Festland zu verbinden.
Korcula, als heute international bekanntes Urlaubsziel, ist ähnlich wie Dubrovnik mit massiven Stadtmauern umgeben, die bis heute, trotz des Alters von über 500 Jahren, sehr gut erhalten sind. Der Atmosphäre der Altstadt tragen natürlich auch die engen Gassen mit schönen Plätzen und ursprünglicher Architektur der Häuser bei.
Da immer mehr Käufer alte Steinhäuser an der dalmatinischen Küste suchen, wurde auch Korcula auf dem Immobilienmarkt sehr beliebt. Die Insel ist gut besiedelt und auch gut mit dem Festland das ganze Jahr über verbunden. Dazu kommt auch die Nähe zu Dubrovnik als Perle des kroatischen Tourismus. Ein Immobilienkauf auf Korcula bietet sich als sehr gute Investition an.
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