(VERKAUFT) Hvar, Baugrundstück zum Kauf, 110.000 €, ID: 1142
- 1.860 m²
- 3 km
Immobilienbeschreibung
We are offering this very rare opportunity to buy building land in this historic village.
It is situated below the road, at a distance of 3 km from the sea, adjacent to agricultural land, ensuring the 'edge of village' location for the future.
The plot offers magnificent views of the village and countryside.
The total land plot area is 1860 m2.
The structural design of the house has to be in keeping with the area so must be built of stone or mortared with stone window frames and a sloping roof, and it would be advisable to have a "palace style" project- traditionally a closed courtyard which was typical for prominent houses in this area.
The maximum possible height of the building is 10 m + roof.
Coefficient is 0.3, a coefficient of 1.0, which means that on a plot of 1000 m2 can build a house of 300m2 x 3 floors = 900m2 and 100m2 attic.
The land is located close to the centre of the village, but still next to fields.
The nearest larger village has all the necessary facilities such as shops, bars and market, and is located south of the main port, which has many daily ferries to Split all year.
It is 20 minutes by car to reach the ferry terminal.
Please contact our office to arrange to visit this location.
mehr über Hvar
Die Insel Hvar liegt nur zwei Stunden Fährenfahrt entfernt von der Stadt Split. Der größte und beliebteste Ort der Insel ist sicher die gleichnamige Stadt Hvar. Hvar gilt mit Grund als eine der exklusivsten dalmatinischen Inseln. Außer den im Schnitt meisten Sonnenstunden im Jahr, weshalb die Insel auch die “Sonneninsel” genannt wird, entwickelte sich Hvar zu einem beliebten Reiseziel bei den Bekannten und Berühmten aus allen Lebensbereichen.
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Von der historischen Perspektive aus betrachtet, war die Stadt Hvar früher einer der wichtigsten Häfen unter der Venezianischen Republik. Deshalb auch die prachtvollen, öffentlichen Gebäude und großen Stadtplätze als Hinterlassenschaften dieser Zeit des allgemeinen Wohlstandes.
Die Fähre aus Split legt im Hafen der Stadt Stari Grad an und von dort kommt man mit dem Bus nach einer Fahrt von 20 Minuten in die Stadt Hvar. Natürlich besuchen viele Gäste die Insel auch mit ihren Yachten. Die Insel lebt heute überwiegend vom Tourismus und der Landwirtschaft.
Was Immobilien auf der Insel Hvar betrifft, sind diese schon immer sehr gefragt, geraden wegen ihrer Exklusivität. Außer privaten Immobilien, sind hier auch gewerbliche Immobilien stark nachgefragt, besonders wegen der Sommersaison. Denjenigen, die doch dem Trubel und Jubel entfliehen möchten, bietet die Insel ausreichend Möglichkeiten hierfür zu erschwinglichen Preisen. Unserer Meinung nach lohnt sich Hvar als Investition, denn die Immobilien auf Hvar halten ihren Wert, besonders auch wegen der ständigen Nachfrage von internationalen Käufern.
Zum Abschluss sollte noch erwähnt werden, dass in der Zeitschrift Conde Nast Traveller Hvar ständig als eine der Top zehn Inseln als Reiseziele in der Welt angeführt wird.
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