Altes Steinhaus zu kaufen auf Hvar, Kroatien
Seltenes historisches mediterranes Anwesen im Herzen der Altstadt von Stari Grad – mit authentischer antiker Zyklopenmauer und privatem mediterranem Garten auf 901 m2.
Grundinformationen
- 342 m² Wohnfläche
- 1.033 m² Grundstück
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 100 m vom Meer entfernt
Haupteigenschaften
- Top Lage
- Südliche Ausrichtung
- Garten
- Komplett möbliert
- Essbereich im Freien
Immobilienbeschreibung
Seltenes historisches mediterranes Anwesen im Herzen der Altstadt von Stari Grad – mit authentischer antiker Zyklopenmauer und privatem mediterranem Garten auf 901 m2.
Manche Häuser haben eine Aussicht. Manche haben einen Garten. Manche haben eine gute Lage. Dieses Haus besitzt etwas, das sich nicht nachträglich hinzufügen lässt – einen eigenen Teil der Geschichte von Stari Grad.
In die Mauern des Hauses ist ein erhaltenes Fragment der antiken Verteidigungsmauer von Pharia integriert, die als Zyklopenmauer bekannt ist. Die monumentalen Steinblöcke des antiken Faros, mehr als 2.400 Jahre alt, erstrecken sich über etwa 11 Meter entlang des Hauses und erreichen eine Höhe von rund 2,65 Metern.
Die Mauer steht als einzelnes unbewegliches Kulturgut unter dem Schutz der Republik Kroatien. Das Haus verfügt über eine Grundfläche von etwa 132 m2 und eine Bruttogeschossfläche von rund 340 m2, verteilt auf drei Ebenen.
Die mittlere Etage ist vollständig eingerichtet und bezugsfertig, während das Erdgeschoss, das Dachgeschoss und der Dachbereich auf eine neue Vision warten. Gerade darin liegt das besondere Potenzial dieser Immobilie: Sie bietet die Möglichkeit, eine vollständig individuell gestaltete Residenz zu schaffen, die modernen Komfort mit authentischem historischem Charakter verbindet.
Vor dem Haus erstreckt sich ein privater Garten von beeindruckenden 901 m2. In der historischen Altstadt von Stari Grad ist ein solches Grundstück eine echte Rarität. Der Garten ist eben, rechteckig und nach Süden ausgerichtet.
Zusammen mit dem Haus und der Terrasse vermittelt er das Gefühl eines privaten mediterranen Anwesens – mitten im historischen Stadtzentrum. Auf der Terrasse befindet sich ein traditioneller Regenwasserbrunnen – ein kleines, aber authentisches Detail, das an die Lebensweise vergangener Generationen erinnert.
Der Hauptplatz und die Kirche des Heiligen Stephanus liegen etwa 80 Meter entfernt. Das Meer ist weniger als 150 Meter vom Haus entfernt. Und dennoch bleiben Verkehr und der alltägliche Trubel der Stadt in dem Moment außerhalb der Wahrnehmung, in dem man das Anwesen betritt.
Das Haus befindet sich in der Fußgängerzone der historischen Altstadt, ohne direkte Zufahrt mit dem Auto und ohne eigenen Stellplatz.
Dies ist kein Haus, das versucht, historisch auszusehen. Es trägt Geschichte in seinen Mauern.
Hvar, Kroatien
Die Insel Hvar liegt nur zwei Stunden Fährenfahrt entfernt von der Stadt Split. Der größte und beliebteste Ort der Insel ist sicher die gleichnamige Stadt Hvar. Hvar gilt mit Grund als eine der exklusivsten dalmatinischen Inseln. Außer den im Schnitt meisten Sonnenstunden im Jahr, weshalb die Insel auch die “Sonneninsel” genannt wird, entwickelte sich Hvar zu einem beliebten Reiseziel bei den Bekannten und Berühmten aus allen Lebensbereichen.
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Von der historischen Perspektive aus betrachtet, war die Stadt Hvar früher einer der wichtigsten Häfen unter der Venezianischen Republik. Deshalb auch die prachtvollen, öffentlichen Gebäude und großen Stadtplätze als Hinterlassenschaften dieser Zeit des allgemeinen Wohlstandes.
Die Fähre aus Split legt im Hafen der Stadt Stari Grad an und von dort kommt man mit dem Bus nach einer Fahrt von 20 Minuten in die Stadt Hvar. Natürlich besuchen viele Gäste die Insel auch mit ihren Yachten. Die Insel lebt heute überwiegend vom Tourismus und der Landwirtschaft.
Was Immobilien auf der Insel Hvar betrifft, sind diese schon immer sehr gefragt, geraden wegen ihrer Exklusivität. Außer privaten Immobilien, sind hier auch gewerbliche Immobilien stark nachgefragt, besonders wegen der Sommersaison. Denjenigen, die doch dem Trubel und Jubel entfliehen möchten, bietet die Insel ausreichend Möglichkeiten hierfür zu erschwinglichen Preisen. Unserer Meinung nach lohnt sich Hvar als Investition, denn die Immobilien auf Hvar halten ihren Wert, besonders auch wegen der ständigen Nachfrage von internationalen Käufern.
Zum Abschluss sollte noch erwähnt werden, dass in der Zeitschrift Conde Nast Traveller Hvar ständig als eine der Top zehn Inseln als Reiseziele in der Welt angeführt wird.
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