Brac, Villa zum Kauf, 990.000 €, ID: 4678
- 300 m²
- 467 m²
- 4
- 4
- 250 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Moderne Villa im Bau.
Der Preis gilt für ein komplett fertiggestelltes Gebäude mit Swimmingpool und angelegtem Garten, klimatisiert, ohne Möbel.
Grundstück 467 m2, komplett gärtnerisch gestaltet mit Außenkamin, Sommerküche und Swimmingpool. Garage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang von der Straße.
In ausgezeichneter Lage, mit freiem Blick auf das Meer. Die Villa besteht aus vier Etagen.
Keller mit Zugang über eine Innentreppe vom Erdgeschoss, der als Fitnessraum, Weinkeller, Sauna und Kinoraum vielseitig genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern.
Im zweiten Stock gibt es einen Anbau, der als vierter Raum oder als Multifunktionsraum mit großer Terrasse genutzt werden kann. Alle Etagen sind über eine Innentreppe erreichbar.
Die Anlage wird mit einem intelligenten Managementsystem ausgestattet.
Ein Smart House wird nach den Bedürfnissen, Wünschen und Designgeschmack des Eigentümers geplant und gestaltet.
Eine mobile Anwendung, ein Touchpanel oder Room-Mini-Panels vereinfachen und erleichtern die Verwaltung von Heimsystemen.
Zentrale Verwaltung, Einstellung und Überwachung des Hauses über das im Haus eingebaute Touchpanel oder über die Anwendung vom Mobiltelefon entweder im Haus oder von einem entfernten Ort außerhalb des Hauses für die folgenden Elemente: Beleuchtung, Klimaanlage, Fußbodenheizung , motorisierte Jalousien, Audiosystem, Wetterstation, Bewässerung, Zugangskontrolle zur Toröffnung, Garagen- und Eingangstüren, Schwimmbad – Lichtsteuerung.
Verschiedene Szenen mit einer Taste, wie z. B. Master AUS, VERLASSEN DES HAUSES usw. nach den Wünschen des Benutzers, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, einbruchhemmende Türen, Internet-WLAN und Computernetzwerk, Brandmeldeanlage.
Hochwertige thermische Aluminiumschreinerei.
mehr über Brac
Die Insel Brac ist die größte der dalmatinischen Inseln (Fläche 400 km²) und drittgrößte in der Adria. Auf der Insel gibt es insgesamt 22 Ortschaften, wobei sich die größeren entlang der Inselküste entwickelt haben und die kleineren, meist von Steinhäusern geprägten Dörfer im Inneren der Insel liegen. Die Stadt Supetar ist der größte Ort auf der Insel, wobei Bol auf der Südseite der Insel das bekannteste touristische Reiseziel der Insel ist. Auf der Insel bestehen zwei Fährenhäfen (Supetar und Sumartin) und zwei Terminals für Katamarane (Milna und Bol). Die Fährenüberfahrt aus Split nach Supetar auf der Insel dauert nur 50 Minuten, mit Fähren die fast stündlich verkehren (Split – Supetar- Split).
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Auch im Winter ist Brac sehr gut mit dem Festland verbunden, mit 9 Fährenlinien täglich, wobei diese Zahl in der Sommersaison auf 15 und mehr Fährenlinien am Tag ansteigt. Aus Supetar kann man mit dem organisierten, öffentlichen Busverkehr einfach zu den anderen Ortschaften auf der Insel kommen. Die Insel bietet auch einen kleineren Flughafen für kleinere Flugzeuge an, mit einheimischen und internationalen Flugverbindungen (Zagreb) und Österreich (Graz, Wien, Innsbruck und Linz), Belgien (Brüssel), Niederlande (Rotterdam), Frankreich (Deauville), Slowenien (Ljubljana) und Luxemburg (Luxembourg).
Die Insel Brac hat eine wunderschöne Küste, entlang der sich felsige Strände mit Kiesstränden am Ende tiefer Buchten, im Schatten alter Pinienwälder abwechseln, während das Innere der Insel mit einem anderen Landschaftsbild geprägt ist und zwar einsamen Wiesen, Olivenhainen und Weinbergen. Neben dem kulturhistorischen Erbe ist Brac international auch dank dem spektakulären Kiesstrand, dem sog. Goldenen Horn (Zlatni Rat) in Bol bekannt, gekrönt als einem der zehn schönsten Strände der Welt. Die Insel entwickelt sich heute zu einem beliebten Ziel zahlreicher Nautiker, mit der größten Marina in diesem Teil der Adria (Milna).
Für Naturliebhaber bietet sich eine Wanderung auf den Inselgipfel – Vidova Gora (778 Meter ü. Meeresspiegel) an, als höchsten Gipfel der kroatischen Inseln mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Ort Bol mit dem bekannten Strand – dem Goldenen Horn (Zlatni Rat), das offene Meer und die umliegenden Inseln Hvar, Solta, Vis und die Bergmassive Mosor und Biokovo auf dem Festland. Dieses Panorama vergisst man nicht so schnell !
Brac ist auch international wegen Abbau des hochwertigen weissen Kalksteins in mehreren Steinbrüchen auf der Insel bekannt. Natürlich sind die meisten Häuser auf der Insel mit diesem Stein gebaut worden, doch dank seiner Qualität findet man ihn auch im Weißen Haus in Washington und dem römischen Diokletianspalast in Split.
Was die beliebtesten Immobilien betrifft die auf der Insel Brac verkauft werden, sind dies meist wunderschöne Villen im Mittelmeerstil am Meer, Ferienwohnungen in der Nähe von Ortschaften, Grundstücke zum Eigenbau und immer mehr Käufer wählen beim Immobilienkauf alte, traditionelle Steinhäuser in allen der Ortschaften auf der Insel, denen sie dann selbst, liebevoll neuen Glanz in alter Bausubstanz verleihen.
Die Insel Brac ist ideal für diejenigen die den großen Städten entfliehen möchten um ein ruhiges, naturverbundenes Leben, in sauberer Luft und kristallklarem Meer, bei fast 365 Sonnentagen im Jahr genießen wollen. Willkommen!
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