Landwirtschaftliche Grundstücke zu kaufen auf Brac, Kroatien
Grundstück mit Steinbruch und Produktionsanlage.
Grundinformationen
- 41.350 m² Grundstück
- 5 km vom Meer entfernt
Immobilienbeschreibung
Grundstück mit Steinbruch und Produktionsanlage.
Auf der Insel Brač, einer Region mit langer Tradition in der Steinmetzkunst und der Gewinnung des berühmten Brač-Steins, steht ein Komplex mit Steinbruch und Steinverarbeitungsanlage zum Verkauf.
Es handelt sich um einen kompletten Produktions- und Industriekomplex inklusive Grundstück, Produktionshalle, Maschinenpark, Anlagen und Lagerbeständen an Roh-, Halb- und Fertigsteinen.
Grundlegende Informationen zum Komplex:
* Gesamtfläche: 41.350 m2
* Anzahl der Flurstücke: 8
* Produktionshalle: 300 m2
* Stromanschluss
* Interne Wasserversorgung mit Pumpen und Becken
* Zwei Bürocontainer
* Vier Container für Werkzeuge und Ausrüstung
* Zufahrtsstraße zum Komplex
* Eigentumsverhältnisse: 1/1
* Flächennutzungsplan: Bereiche zur Gewinnung mineralischer Rohstoffe
Der Komplex verfügt über große Mengen an Steinrohstoffen in Form von Blöcken und Feta sowie über erhebliche Mengen an fertigen und halbfertigen Steinprodukten.
Die Lagerbestände stellen einen Mehrwert für den Kunden dar und bieten die Möglichkeit der Weiterverarbeitung, Veredelung und Vermarktung, abhängig von Art, Qualität und Abmessungen des Materials.
Im Kaufpreis enthalten sind:
BEWEGLICHE MASCHINEN
* Zwei Bagger
* Radlader
* Muldenkipper
* Drei Gabelstapler
* Seilzuganlage zum Steinschneiden
* Kompressoren
* Erkundungsbohrgerät
* Weitere Kleinmaschinen und Werkzeuge
STATIONÄRE MASCHINEN
* Zwei Fräsmaschinen
* Monolama
* Diafil
* Kran
* Komplette Anlage zur Oberflächenbehandlung von Steinplatten in der Produktionshalle
* Weitere Kleinmaschinen und Werkzeuge
Dieser Komplex bietet etablierten Unternehmen der Steinindustrie, Natursteinherstellern und -händlern sowie Investoren, die ihr Geschäft im Bereich der Steinverarbeitung ausbauen möchten, eine attraktive Gelegenheit.
Mit dem Kauf erwerben Sie ein großes Grundstück, die bestehende Produktionsinfrastruktur, einen vielfältigen Maschinenpark und bedeutende Steinvorräte – alles an einem Standort.
Der Steinbruch verfügt derzeit über keine Abbaugenehmigung. Ein zukünftiger Abbaubeginn ist abhängig von der Erfüllung der geltenden rechtlichen, raumplanungsrechtlichen und sonstigen Auflagen sowie der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen.
Der Preis ist verhandelbar.
Brac, Kroatien
Die Insel Brac ist die größte der dalmatinischen Inseln (Fläche 400 km²) und drittgrößte in der Adria. Auf der Insel gibt es insgesamt 22 Ortschaften, wobei sich die größeren entlang der Inselküste entwickelt haben und die kleineren, meist von Steinhäusern geprägten Dörfer im Inneren der Insel liegen. Die Stadt Supetar ist der größte Ort auf der Insel, wobei Bol auf der Südseite der Insel das bekannteste touristische Reiseziel der Insel ist. Auf der Insel bestehen zwei Fährenhäfen (Supetar und Sumartin) und zwei Terminals für Katamarane (Milna und Bol). Die Fährenüberfahrt aus Split nach Supetar auf der Insel dauert nur 50 Minuten, mit Fähren die fast stündlich verkehren (Split – Supetar- Split).
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Auch im Winter ist Brac sehr gut mit dem Festland verbunden, mit 9 Fährenlinien täglich, wobei diese Zahl in der Sommersaison auf 15 und mehr Fährenlinien am Tag ansteigt. Aus Supetar kann man mit dem organisierten, öffentlichen Busverkehr einfach zu den anderen Ortschaften auf der Insel kommen. Die Insel bietet auch einen kleineren Flughafen für kleinere Flugzeuge an, mit einheimischen und internationalen Flugverbindungen (Zagreb) und Österreich (Graz, Wien, Innsbruck und Linz), Belgien (Brüssel), Niederlande (Rotterdam), Frankreich (Deauville), Slowenien (Ljubljana) und Luxemburg (Luxembourg).
Die Insel Brac hat eine wunderschöne Küste, entlang der sich felsige Strände mit Kiesstränden am Ende tiefer Buchten, im Schatten alter Pinienwälder abwechseln, während das Innere der Insel mit einem anderen Landschaftsbild geprägt ist und zwar einsamen Wiesen, Olivenhainen und Weinbergen. Neben dem kulturhistorischen Erbe ist Brac international auch dank dem spektakulären Kiesstrand, dem sog. Goldenen Horn (Zlatni Rat) in Bol bekannt, gekrönt als einem der zehn schönsten Strände der Welt. Die Insel entwickelt sich heute zu einem beliebten Ziel zahlreicher Nautiker, mit der größten Marina in diesem Teil der Adria (Milna).
Für Naturliebhaber bietet sich eine Wanderung auf den Inselgipfel – Vidova Gora (778 Meter ü. Meeresspiegel) an, als höchsten Gipfel der kroatischen Inseln mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Ort Bol mit dem bekannten Strand – dem Goldenen Horn (Zlatni Rat), das offene Meer und die umliegenden Inseln Hvar, Solta, Vis und die Bergmassive Mosor und Biokovo auf dem Festland. Dieses Panorama vergisst man nicht so schnell !
Brac ist auch international wegen Abbau des hochwertigen weissen Kalksteins in mehreren Steinbrüchen auf der Insel bekannt. Natürlich sind die meisten Häuser auf der Insel mit diesem Stein gebaut worden, doch dank seiner Qualität findet man ihn auch im Weißen Haus in Washington und dem römischen Diokletianspalast in Split.
Was die beliebtesten Immobilien betrifft die auf der Insel Brac verkauft werden, sind dies meist wunderschöne Villen im Mittelmeerstil am Meer, Ferienwohnungen in der Nähe von Ortschaften, Grundstücke zum Eigenbau und immer mehr Käufer wählen beim Immobilienkauf alte, traditionelle Steinhäuser in allen der Ortschaften auf der Insel, denen sie dann selbst, liebevoll neuen Glanz in alter Bausubstanz verleihen.
Die Insel Brac ist ideal für diejenigen die den großen Städten entfliehen möchten um ein ruhiges, naturverbundenes Leben, in sauberer Luft und kristallklarem Meer, bei fast 365 Sonnentagen im Jahr genießen wollen. Willkommen!
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