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Brac, Haus zum Kauf, 700.000 €, ID: 4638

  • Wohnfläche 210 m²
  • GRUNDSTÜCK 310 m²
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 3
  • Entfernung zum Meer 30 m
  • Meerblick Meerblick
Home Häuser zum Kauf auf Brac Brac, Haus zum Kauf, 700.000 €

Immobilienbeschreibung

Exklusiv in unserem Angebot!

Eine ausgezeichnete Investition für das Familienleben oder das Geschäft oder eine Kombination aus beidem.

Die Eigentümer des Hauses sind seit 18 Jahren in der Vermietung und im Tourismus sehr erfolgreich tätig, so dass Sie mit dem Kauf eines Hauses auch ein etabliertes Unternehmen mit hervorragendem Gewinn erwerben.

Steinhaus in fantastischer Lage, nur 30 m vom Meer entfernt, an einem ruhigen Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Haus auf 3 Etagen - im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Küche, Schlafzimmer, separater Dusche und WC. Schöne geschützte, überdachte Terrasse mit Meerblick.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, neu renoviertem Badezimmer mit Dusche. Ofen, also Kamin zur Holzheizung. Schöne große Terrasse, überdacht, mit einer Markise von 29,4 m2 mit spektakulärer Aussicht.

Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem renovierten Badezimmer, einem Balkon an der Vorderseite mit Blick auf das Meer und einer Terrasse an der Rückseite, wo es einen Außenkamin/Grill, ein Außenwaschbecken und Liegestühle gibt, ein idealer Platz zum geselligen Beisammensein.

Außerdem gibt es einen Abstellraum mit Trockner, Waschmaschine, Werkzeug usw. Außendusche.

Der Garten ist mit dalmatinischen Pflanzen, Granatäpfeln, Zitronen, Palmen, Oleander usw. bepflanzt. Vor dem Haus befindet sich ein Grundstück, auf dem ein kleinerer Pool von ca. 20 m2 angelegt werden kann.

Es besteht auch die Möglichkeit, ein ca. 100 m² großes Grundstück unter dem Haus zu erwerben, um einen möglichen Anlegeplatz für ein Boot oder einen Jetski zu schaffen.

Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro auf Brac

mehr über Brac

Die Insel Brac ist die größte der dalmatinischen Inseln (Fläche 400 km²) und drittgrößte in der Adria. Auf der Insel gibt es insgesamt 22 Ortschaften, wobei sich die größeren entlang der Inselküste entwickelt haben und die kleineren, meist von Steinhäusern geprägten Dörfer im Inneren der Insel liegen. Die Stadt Supetar ist der größte Ort auf der Insel, wobei Bol auf der Südseite der Insel das bekannteste touristische Reiseziel der Insel ist. Auf der Insel bestehen zwei Fährenhäfen (Supetar und Sumartin) und zwei Terminals für Katamarane (Milna und Bol). Die Fährenüberfahrt aus Split nach Supetar auf der Insel dauert nur 50 Minuten, mit Fähren die fast stündlich verkehren (Split – Supetar- Split).

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Auch im Winter ist Brac sehr gut mit dem Festland verbunden, mit 9 Fährenlinien täglich, wobei diese Zahl in der Sommersaison auf 15 und mehr Fährenlinien am Tag ansteigt. Aus Supetar kann man mit dem organisierten, öffentlichen Busverkehr einfach zu den anderen Ortschaften auf der Insel kommen. Die Insel bietet auch einen kleineren Flughafen für kleinere Flugzeuge  an, mit einheimischen und internationalen Flugverbindungen (Zagreb) und Österreich (Graz, Wien, Innsbruck und Linz), Belgien (Brüssel), Niederlande (Rotterdam), Frankreich (Deauville), Slowenien (Ljubljana) und Luxemburg (Luxembourg).

Die Insel Brac hat eine wunderschöne Küste, entlang der sich felsige Strände mit Kiesstränden am Ende tiefer Buchten, im Schatten alter Pinienwälder abwechseln, während das Innere der Insel mit einem anderen Landschaftsbild geprägt ist und zwar einsamen Wiesen, Olivenhainen und Weinbergen. Neben dem kulturhistorischen Erbe ist Brac international auch dank dem spektakulären Kiesstrand,   dem sog. Goldenen Horn (Zlatni Rat) in Bol bekannt, gekrönt als einem der zehn schönsten Strände der Welt. Die Insel entwickelt sich heute zu einem beliebten Ziel zahlreicher Nautiker, mit der größten Marina in diesem Teil der Adria (Milna).

Für Naturliebhaber bietet sich eine Wanderung auf den Inselgipfel – Vidova Gora (778 Meter ü. Meeresspiegel) an, als höchsten Gipfel der kroatischen Inseln mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Ort Bol mit dem bekannten Strand – dem Goldenen Horn (Zlatni Rat), das offene Meer und die umliegenden Inseln Hvar, Solta, Vis und die Bergmassive Mosor und Biokovo auf dem Festland. Dieses Panorama vergisst man nicht so schnell !

Brac ist auch international  wegen Abbau des hochwertigen weissen Kalksteins in mehreren Steinbrüchen auf der Insel bekannt. Natürlich sind die meisten Häuser auf der Insel mit diesem Stein gebaut worden, doch dank seiner Qualität findet man ihn auch im Weißen Haus in Washington und dem römischen Diokletianspalast in Split.

Was die beliebtesten Immobilien betrifft die auf der Insel Brac verkauft werden, sind dies meist  wunderschöne Villen im Mittelmeerstil am Meer, Ferienwohnungen in der Nähe von Ortschaften, Grundstücke zum Eigenbau und immer mehr Käufer wählen beim Immobilienkauf  alte, traditionelle Steinhäuser in allen der Ortschaften auf der Insel, denen sie dann selbst, liebevoll neuen Glanz in alter Bausubstanz verleihen.

Die Insel Brac ist ideal für diejenigen die den großen Städten entfliehen möchten um ein ruhiges, naturverbundenes Leben, in sauberer Luft und kristallklarem Meer, bei fast 365 Sonnentagen im Jahr genießen wollen. Willkommen!