Haus zu kaufen auf Brac, Kroatien
Steinhaus mit sechs Wohnungen, 70 m vom Meer entfernt.
Grundinformationen
- 380 m² Wohnfläche
- 501 m² Grundstück
- 7 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- 70 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Swimming Pool
- Nähe zum Strand
- Komplett möbliert
- Essbereich im Freien
- Freistehende Haus
Immobilienbeschreibung
Steinhaus mit sechs Wohnungen, 70 m vom Meer entfernt.
Ein attraktives Steinhaus liegt nur 70 Meter vom Meer entfernt in ruhiger und angenehmer Umgebung.
Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und insgesamt sechs separaten Wohneinheiten und eignet sich daher ideal zur touristischen Vermietung, als Kapitalanlage oder zur Kombination aus privatem Wohnsitz und touristischer Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen: zwei Zweizimmerwohnungen und ein Studio-Apartment.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Wohnungen: eine Zweizimmerwohnung, eine Einzimmerwohnung und ein Studio-Apartment.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Penthouse mit herrlichem Meerblick.
Das Penthouse umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen, von denen eine ca. 40 m2 groß ist.
Die große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des Meerblicks. Das Haus verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen schön angelegten Garten mit Sitzbereich und einen sicheren Parkplatz.
Das Anwesen bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität, und alle Apartments sind klimatisiert.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer es sofort nutzen oder die touristische Vermietung fortsetzen kann.
Dank seiner Lage nur 70 Meter vom Meer entfernt, sechs separaten Wohneinheiten, einem privaten Pool, einer gepflegten Gartenanlage und einem attraktiven Penthouse mit Meerblick stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für die touristische Vermietung, als Kapitalanlage oder für eine Kombination aus privater Nutzung und Tourismus dar.
Das Anwesen wird möbliert und bezugsfertig verkauft.
Brac, Kroatien
Die Insel Brac ist die größte der dalmatinischen Inseln (Fläche 400 km²) und drittgrößte in der Adria. Auf der Insel gibt es insgesamt 22 Ortschaften, wobei sich die größeren entlang der Inselküste entwickelt haben und die kleineren, meist von Steinhäusern geprägten Dörfer im Inneren der Insel liegen. Die Stadt Supetar ist der größte Ort auf der Insel, wobei Bol auf der Südseite der Insel das bekannteste touristische Reiseziel der Insel ist. Auf der Insel bestehen zwei Fährenhäfen (Supetar und Sumartin) und zwei Terminals für Katamarane (Milna und Bol). Die Fährenüberfahrt aus Split nach Supetar auf der Insel dauert nur 50 Minuten, mit Fähren die fast stündlich verkehren (Split – Supetar- Split).
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Auch im Winter ist Brac sehr gut mit dem Festland verbunden, mit 9 Fährenlinien täglich, wobei diese Zahl in der Sommersaison auf 15 und mehr Fährenlinien am Tag ansteigt. Aus Supetar kann man mit dem organisierten, öffentlichen Busverkehr einfach zu den anderen Ortschaften auf der Insel kommen. Die Insel bietet auch einen kleineren Flughafen für kleinere Flugzeuge an, mit einheimischen und internationalen Flugverbindungen (Zagreb) und Österreich (Graz, Wien, Innsbruck und Linz), Belgien (Brüssel), Niederlande (Rotterdam), Frankreich (Deauville), Slowenien (Ljubljana) und Luxemburg (Luxembourg).
Die Insel Brac hat eine wunderschöne Küste, entlang der sich felsige Strände mit Kiesstränden am Ende tiefer Buchten, im Schatten alter Pinienwälder abwechseln, während das Innere der Insel mit einem anderen Landschaftsbild geprägt ist und zwar einsamen Wiesen, Olivenhainen und Weinbergen. Neben dem kulturhistorischen Erbe ist Brac international auch dank dem spektakulären Kiesstrand, dem sog. Goldenen Horn (Zlatni Rat) in Bol bekannt, gekrönt als einem der zehn schönsten Strände der Welt. Die Insel entwickelt sich heute zu einem beliebten Ziel zahlreicher Nautiker, mit der größten Marina in diesem Teil der Adria (Milna).
Für Naturliebhaber bietet sich eine Wanderung auf den Inselgipfel – Vidova Gora (778 Meter ü. Meeresspiegel) an, als höchsten Gipfel der kroatischen Inseln mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Ort Bol mit dem bekannten Strand – dem Goldenen Horn (Zlatni Rat), das offene Meer und die umliegenden Inseln Hvar, Solta, Vis und die Bergmassive Mosor und Biokovo auf dem Festland. Dieses Panorama vergisst man nicht so schnell !
Brac ist auch international wegen Abbau des hochwertigen weissen Kalksteins in mehreren Steinbrüchen auf der Insel bekannt. Natürlich sind die meisten Häuser auf der Insel mit diesem Stein gebaut worden, doch dank seiner Qualität findet man ihn auch im Weißen Haus in Washington und dem römischen Diokletianspalast in Split.
Was die beliebtesten Immobilien betrifft die auf der Insel Brac verkauft werden, sind dies meist wunderschöne Villen im Mittelmeerstil am Meer, Ferienwohnungen in der Nähe von Ortschaften, Grundstücke zum Eigenbau und immer mehr Käufer wählen beim Immobilienkauf alte, traditionelle Steinhäuser in allen der Ortschaften auf der Insel, denen sie dann selbst, liebevoll neuen Glanz in alter Bausubstanz verleihen.
Die Insel Brac ist ideal für diejenigen die den großen Städten entfliehen möchten um ein ruhiges, naturverbundenes Leben, in sauberer Luft und kristallklarem Meer, bei fast 365 Sonnentagen im Jahr genießen wollen. Willkommen!
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