Croatia property Sales logo

(PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 600.000 €, ID: 3970

  • Obytná plocha 150 m²
  • Velikost pozemku 515 m²
  • Ložnice 5
  • Koupelny 4
  • Vzdálenost od moře 100 m
  • Výhled na moře Výhled na moře
Domovská stránka » Domy na prodej v Trogiru/Čiovo » (PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 600.000 €

Hlavní charakteristiky

Bazén
Zahrada
Kompletní vybavení
Samostatně stojící dům

Opis nemovitosti

Nabízíme tento krásný dům s apartmány, který se nachází v klidné části ostrova Čiovo.

Dům byl postaven v 80. letech 20. století, ale v roce 2014 prošel rekonstrukcí, koupelny jsou kompletně vyměněny.

Dům se nachází na pozemku o výměře 515 m2 a skládá se ze 2 bytů a vedlejší budovy, která má jeden další byt.

V přízemí se nachází byt s prostornou kuchyní a obývacím pokojem, 2 ložnicemi a 1 koupelnou. Má celkem 40 m2 obytné plochy.

První patro domu tvoří další byt, který má také prostornou kuchyň a obývací pokoj, ale 3 ložnice a 2 koupelny. Celková obytná plocha je 52 m2.

Celé patro obklopuje krytý velký balkon s krásným výhledem na moře. Má 32 m2 a poskytuje dostatek stínu. Napravo od balkonu se nachází bazén a prostor pro opalování a lenošení, rovněž s otevřeným výhledem na moře.

V přízemí naproti domu je samostatný apartmán s 1 ložnicí a koupelnou, kuchyní a obývacím pokojem. Je nově vyzdobený a poskytuje další obytný prostor.

Venkovní areál je poměrně prostorný, je zde dostatek volného parkovacího místa. U vjezdu do objektu je uzavřená brána. Naproti samostatnému bytu je také nádrž na vodu, kterou majitelé využívají k zalévání zahrady.

Tento dům je převážně využíván k pronájmu a nový majitel může pokračovat ve stejné praxi. Poloha je skvělá, jsou zde krásné a otevřené výhledy na moře s krásnými západy slunce.

Dobrá obchodní investice.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.