Croatia property Sales logo

Trogir/Čiovo, apartmán, na prodej, 469.000 €, ID: 4951

  • Obytná plocha 56 m²
  • Ložnice 2
  • Koupelny 1
  • Vzdálenost od moře 205 m
  • Výhled na moře Výhled na moře

Hlavní charakteristiky

Bazén
Novostavba
Luxusní vybavení
Blízkost pláže
Střešní terasa
Kompletní vybavení

Opis nemovitosti

Nový byt v naší nabídce. Nově postavená nemovitost, luxusně zařízená a připravená k nastěhování.

Tento apartmán se nachází v klidné oblasti s krásným výhledem na moře a nachází se ve 2. patře a skládá se ze 2 ložnic, 1 velké koupelny a toalety pro hosty, plně vybavené kuchyně, obývacího pokoje a velkého zastřešeného balkonu.

Velikost vnitřního prostoru je 56,57 m2, přičemž balkon má 16,83 m2, který nabízí krásný výhled na moře a okolí. Celý byt je luxusně zařízen. Kuchyň je plně zařízená a má ostrůvek pro více prostoru. Obě ložnice i obývací pokoj mají klimatizaci, v obývacím pokoji a koupelně a WC je instalováno podlahové vytápění, navíc nástěnné radiátory pro doplňkový zdroj tepla.

Tento byt má však i jednu hlavní vlastnost, kterou je soukromá střešní terasa. Majitelé v posledním patře obvykle sdílejí dvě strany střešní terasy, ale v tomto případě mají majitelé střešní terasu celou pro sebe a je z ní ještě lepší výhled na moře a okolí. Tato střešní terasa o rozloze 56,87 m2, v podstatě stejné velikosti jako byt, má venkovní sprchu a umyvadlo, sluneční terasu a jacuzzi. Voda a elektřina jsou napojeny na střechu, takže do budoucna je možnost instalace venkovní kuchyně.

Pro dodatečné zabezpečení je nad vchodem do bytu kamera a byt i střešní terasa mají spolu s klíči vstupní kód.

V přízemí je společný bazén pro všechny nájemníky objektu, také s prostorem na opalování a venkovní sprchou. Dále k tomuto bytu náleží 2 venkovní parkovací stání, což je na trhu rarita.

Poloha je velmi krásná, jen 200 m od moře a nedaleko od centra města Okrug s veškerým vybavením.

Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, nevyžaduje žádné další investice a lze ji využít jako nemovitost k pronájmu nebo jako rodinné sídlo.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.