Starý kamenný dům na prodej na Brači, Chorvatsko
750.000 €Krásný starý kamenný dům v srdci okouzlující malé rybářské vesničky na Brači.
Základní informace
- 100 m² interiér
- 130 m² pozemku
- 4 ložnice
- 2 koupelny
- 50 m od moře
- Výhled na moře
Hlavní charakteristiky
- Luxusní vybavení
- Zahrada
- Blízkost pláže
- Venkovní jídelna
Popis nemovitosti
Krásný starý kamenný dům v srdci okouzlující malé rybářské vesničky na Brači.
Nemovitost se skládá ze dvou starých kamenných domů, které sdílejí velkou zahradu o rozloze přibližně 119 m2. Větší dům byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován ve velmi vysokém standardu. Tato nemovitost má 4 podlaží s celkovou plochou 192 m2.
Skládá se z velkého obývacího pokoje v přízemí s přístupem na zadní zahradu. K dispozici je také malá, ale funkční kuchyň a velká koupelna se sprchovým koutem a vanou.
První patro se skládá z velkého obývacího pokoje s jídelnou o rozloze 48 m2. Druhé patro se skládá ze dvou dvoulůžkových pokojů, chodby a koupelny, rovněž s vanou.
Půda se skládá ze dvou dvoulůžkových pokojů, jeden s toaletou a umyvadlem. Obě ložnice mají okna Velux s krásným panoramatickým výhledem na moře a směrem na Split.
Tento dům byl kompletně zrekonstruován s novou střechou, izolací a trámy. Všechna patra mají dubové podlahy, s výjimkou prvního patra, které má krásnou podlahu z bračských kamenných dlaždic, včetně hydroizolační membrány pod nimi. Všechny podlahy mají také velké dřevěné trámy.
Všechna okna a dveře jsou dřevěné s dvojitým zasklením. Okenice na všech oknech jsou z masivního dřeva.
Dům si zachoval mnoho svého kouzla s odhalenými kamennými zdmi, které dodávají kouzlo této typické dalmatské kamenné vile.
Schodiště spojující všechna patra je kombinací černé oceli a masivního dubu.
Obě koupelny mají dlažbu na podlaze a až do poloviny stěn a podlahové vytápění. Pračka se nachází v koupelně v přízemí.
Na střeše jsou instalovány dva solární panely pro ohřev vody a v suterénu sousedního domu je 300litrový zásobník teplé vody. Dům je vytápěn/chlazen 5 tepelnými čerpadly s reverzním cyklem.
Druhý kamenný dům je propojen s hlavním domem s přístupem z ulice před domem nebo branou v zadní části pozemku.
Dva domy lze v prvním patře každého domu spojit, což dává více možností k vytvoření velmi velkého domu v případě potřeby. V opačném případě lze oba domy oddělit pro bydlení/pronájem.
Tento druhý dům vyžaduje kompletní rekonstrukci a má 4 podlaží s celkovou plochou přibližně 120 m2. To dává kupujícímu možnost vytvořit si na této nemovitosti svůj vlastní osobní styl.
Celé nemovitosti se nacházejí na výborném místě v absolutním centru tohoto okouzlujícího města a představují neuvěřitelně dobrou příležitost k pronájmu, ať už pro investora nebo velkou rodinu, která chce v jednom domě bydlet a druhý pronajímat.
Veškerá občanská vybavenost je v dosahu 1-5 minut chůze, včetně barů, restaurací, obchodů, lékárny, tenisových kurtů a mnoha krásných pláží.
Domy jsou vzdáleny přibližně 50 m od promenády, kde si můžete vychutnat drink/jídlo s výhledem na krásné Jaderské moře a relaxační dalmatský způsob života.
Toto je velmi vzácná příležitost vlastnit tuto velmi výjimečnou nemovitost v srdci jednoho z nejkouzelnějších měst na Brači.
Velmi zřídka se prodává nemovitost tohoto kalibru uprostřed města, která by přitom měla k dispozici soukromí vlastní zahrady, kde si můžete užívat dlouhé teplé večery s rodinou a přáteli.
Brač, Chorvatsko
Ostrov Brač je největším ostrovem Dalmácie (o rozloze 400 km²) a třetím největším ostrovem Jadranu. Na ostrově se nachází celkově 22 míst, s tím, že se větší místa nachází podél pobřeží a menší krásné kamenné vesničky ve vnitrozemí ostrova. Město Supetar je největším a centrálním místem na pobřeží, zatímco místo Bol na jižním pobřeží je nejznámější turistickou destinaci na ostrově. Na ostrově jsou dva trajektové přístavy (Supetar a Sumartin), a dva přístavy pro katamarány (Milna a Bol). Nejkratší plavba trajektem na Brač je ze Splitu, trvá zhruba 50 minut a trajekty odjíždí každých několik hodin (Split – Supetar – Split).
přečtěte si více »
V zimě, má Brač 9 trajektových spojení denně, zatímco v letních měsících je počet trajektových spojení mnohem větší, více než 15 spojení denně. Ze Supetaru existuje integrovaná dopravní služba po celém ostrově. Na ostrově se nachází malé letiště pro soukromá letadla a pro vnitrostátní (Záhřeb) a mezinárodní lety: Rakousko (Graz, Vídeň, Innsbruck a Linz), Belgie (Brusel), Nizozemsko (Rotterdam), Francie (Deauville), Slovinsko (Lublaň), Lucemburk (Lucemburk).
Ostrov Brač má krásné pobřeží s kamennými a oblázkovými plážemi skrytými v tmavě zeleném borovicovém lese, které kontrastuje s krajinou vnitrozemí ostrova, kterou činí osamělé louky, olivový háje a vinice. Kromě svým kulturním a historickým dědictvím, je ostrov Brač známý velkolepou oblázkovou pláží Zlatni rat v místě Bol, která je zařazena do seznamu deseti nejhezčích pláží světa. Ostrov Brač je rozhodně jedna z nejpožadovanějších světových destinací námořního cestovního ruchu s největším námořním přístavem v této části Jadranu (Milna).
Milovníkům horolezectví doporučujeme, aby vylezli na nejvyšší vrchol ostrova, Vidova gora (výšky 778 m), která je také nejvyšším bodem jadranských ostrovů. Z vrcholu Vidova gora je nádherný výhled na městečko Bol a pláž Zlatni rat, otevřené moře, ostrovy Hvar, Vis, hory Mosor a Biokovo, na takový výhled nikdy nezapomenete!
Brač je daleko známý svým bílým kamenem, z kterého obyvatelstvo stavělo své domy na ostrově a mimo něj. Na ostrově se nachází několik kamenolomů, a právě z kamene z ostrova Brač je postavený Bílý dům ve Washingtonu a Diokleciánův palác ve Splitu.
Nejpopulárnějšími nemovitostmi, které jsou na prodej na ostrově Brač, jsou nádherné středozemní vily u moře, prázdninové apartmány v blízkosti místa, pozemky a čím dál víc kupujících, zejména zahraničních, kupuje tradiční staré kamenné domy ve všech místech na ostrově a po pečlivé renovaci dostanou nový „obraz ve starém rámu“.
Ostrov Brač je ideální destinací pro únik z velkých měst, protože nabízí klidnější život, více volného času a pobytu v přírodě, čerstvý vzduch a křišťálově čisté moře a téměř 365 slunečných dnů v roce. Čekáme na Vás!
Podobné nemovitosti
