Villa zu kaufen in Zadar, Kroatien
850.000 €Moderne Doppelhaushälfte mit Pool, nur 300 m vom Meer und den Stränden entfernt.
Grundinformationen
- 230 m² Wohnfläche
- 454 m² Grundstück
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 300 m vom Meer entfernt
Haupteigenschaften
- Swimming Pool
- Neubau
- Top Lage
- Südliche Ausrichtung
- Luxuriös eingerichtet
- Nähe zum Strand
- Komplett möbliert
- Essbereich im Freien
- Fitnessraum
Immobilienbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit Pool, nur 300 m vom Meer und den Stränden entfernt.
Sie ist nach Süden ausgerichtet und wurde 2023 erbaut.
Auf der Insel Pag vereint diese moderne, zweistöckige Villa zeitgenössisches Design mit erstklassigem Komfort und ist somit der ideale Wohnsitz an der Adriaküste.
Das Design der Villa sowie ihre Ausstattung, wie z. B. Pool, Fitnessraum, Whirlpool, Beleuchtung und ein wunderschön angelegter Garten, machen dieses Anwesen zur perfekten Wahl für einen unvergesslichen Urlaub auf dieser traumhaften Insel.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 230 m2. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener, großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich, eines der insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse, die in einen modernen, gepflasterten Innenhof und einen angelegten Garten mit Pool und Liegewiese übergeht. Der Außenbereich ist ideal für Gartenpartys oder gemütliche Stunden mit der Familie.
Der Pool verfügt über eine Wärmepumpe mit automatischer Wartung und ist mit Keramikfliesen ausgelegt. Neben dem Pool befinden sich ein Whirlpool und eine Sommerküche mit Grill, überdacht von einer Pergola. Die Beleuchtung im Innenhof setzt die wunderschöne Architektur der Villa gekonnt in Szene und verleiht dem Außenbereich ein elegantes Ambiente.
Vom Erdgeschoss führt eine Innentreppe in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Zwei Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein Fitnessraum.
Die Villa ist in Massivbauweise mit Ziegeln und Stahlbeton errichtet und verfügt über ein Flachdach sowie eine 15 cm dicke Wärme- und Wasserdämmung.
Die Vorbereitungen für Solaranlagen und einen Drehstromanschluss sind bereits getroffen. Naturstein und ein filigranes Glasgeländer auf der Terrasse setzen ästhetische Akzente.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Marazzi-Keramikfliesen, dreilagige anthrazitfarbene Fenster und Türen in Bronzeoptik sowie Moskitonetze.
Das Wärmepumpensystem von Daikin bietet Heizung, Kühlung und Warmwasser (Energieeffizienzklasse A***). Fußbodenheizung und Konvektoren sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung per Smartphone, Tablet oder Computer.
Am Eingang des Hofes befinden sich zwei Parkplätze. Zur weiteren Ausstattung gehören Ladestationen für Elektroautos, Videoüberwachung und Zugangskontrolle per Code.
Zadar, Kroatien
Zadar, eine Stadt in Norddalmatien mit langer Geschichte bietet alles was man sich wünschen könnte, wenn es um Leben und Wohnen am Mittelmeer geht. Herrliche Promenaden am Meer laden zum Spaziergang ein, das milde Klima in Verbindung mit dem kulturhistorischen Erbe machen diese Stadt zu einem sehr angenehmen Domizil. Dazu bietet die Stadt zahlreiche Standorte in denen Sie ein Haus oder eine Ferienwohnung am Meer, oder gar ein Baugrundstück erwerben können.
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In unserem Angebot finden Sie auch landwirtschaftliche Grundstücke mit phantastischen Ausblicken auf die blaue Adria, wie auch sonnige Gewerbeimmobilien in der Stadt selbst. Einen zusätzlichen Wert des Lebens und Wohnen in der Stadt Zadar bieten die zahlreichen Inseln im Zadar Archipel, viele mit Bootslinien verbunden, die ein besonderes Lebensgefühl verbreiten, das Sie hier wirklich genießen können.
Natürlich ist ein Besuch des Nationalparks der Kornateninseln fast eine Pflicht für alle die in dieser Stadt wohnen und diese Inselgruppe ist sicher eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten dieser Region. Zadar, als Verwaltungszentrum der gleichnamigen Gespanschaft ist eine moderne Mittelmeerstadt mit vielen wirtschaftlichen Möglichkeiten, sehr guter Verkehrsanbindung zum Rest von Kroatien aber auch dem Ausland dank der naheliegenden Autobahn, dem Fährenhafen und dem internationalen Flughafen.
Egal ob Sie eine Immobilie in Zadar für private oder gewerbliche Zwecke suchen, diese in der Stadt oder ihrer Umgebung liegen sollte, können wir Ihnen alles was Sie sich von Zadar erhoffen und noch mehr anbieten. Eine Investition in eine Immobilie in dieser Stadt ist immer lohnend.
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