Apartments zu kaufen auf Vis, Kroatien
290.000 € - 320.000 €In Komiža auf der Insel Vis stehen zwei Wohnungen in einem freistehenden Neubau zum Verkauf.
Grundinformationen
- 65 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 350 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Neubau
- Nähe zum Strand
- Essbereich im Freien
- Panoramischer Ausblick
Immobilienbeschreibung
In Komiža auf der Insel Vis stehen zwei Wohnungen in einem freistehenden Neubau zum Verkauf.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt drei Wohnungen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss stehen zum Verkauf.
Das Erdgeschoss bleibt im Besitz des Investors. Der geplante Baubeginn ist der 1. Juni 2026, die technische Abnahme sowie die Erteilung der Nutzungs- und Eigentumswohnungsgenehmigung sind für den 1. Oktober 2026 geplant.
Beide Wohnungen haben eine Fläche von 65 m2 und den gleichen Grundriss:
- Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zweiseitiger Balkon mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
WOHNUNG 1
1. OG – 65 m2 – 290.000 EUR
Ausrichtung: Südwest
WOHNUNG 2
2. OG – 65 m2 – 320.000 EUR
Ausrichtung: Südost
Grundlegende Informationen:
- Die Wohnungen werden teilmöbliert verkauft – inklusive kompletter Sanitäranlagen, Fußböden, Türen und Fenstern sowie aller notwendigen Anschlüsse.
- Beide Wohnungen sind unmöbliert und ohne Küche.
- Tragwandkonstruktion: 30 cm dicke YTONG-Blöcke, Zwischendecken aus weißem Dom YTONG mit 5 cm dicken Druckbetonplatten.
- Zweiläufiges Treppenhaus aus Stahlbeton mit Steinverkleidung.
- Außenzäune: PVC-Fenster und -Türen mit Aluminium-Rollläden, Balkone mit Aluminium-Rollläden.
- Schmiedeeisenzaun und verzinkte Eisenelemente.
- Hochwertige Keramikfliesen bis 15 EUR/m2
- Küchenarbeitsplatten zwischen den Kochfeldern (60 cm)
- Parkett der Klasse S, 21 mm stark (Eichenparkett bis 30 cm)
- Wände verputzt und mit halbdisperser, abwaschbarer Farbe gestrichen
- Trockenbautüren bis 250,00 EUR
- Badezimmerausstattung bis 1.500,00 EUR
- Fassadenwände: Silikatputz und Steinverkleidung gemäß 3D-Planung
- Eingangstür: einbruchsicher
- Stromanschluss: 26,6 kW
- Klimaanlage: Heizen und Kühlen – 5,5 kW
- Schalter: VIMAR
Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Der Fährhafen von Vis ist nur 16 km entfernt.
Vis, Kroatien
Vis (altgriechisch Issa) ist eine Stadt die sich in Kroatien, auf der gleichnamigen Insel Vis befindet. Vis ist die entfernteste, besiedelte Insel in der kroatischen Adria. Der Hafen Vis, für den oft gesagt wird, er sei der schönste aller Häfen, befindet sich in einer tiefen Bucht im südwestlichen Teil. Am Ende dieser Bucht liegt die Stadt Vis, geschützt vor den Gezeiten im nordöstlichen Teil (Bucht des Heilige Georgs). Die Überfahrt mit der Fähre aus Split dauert um die 2 Stunden und 20 Minuten, doch um die Insel wirklich zu erkunden und wieder ans Festland zurück zu kehren, muss man auf der Insel übernachten.
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Die Insel Vis zählt einige Tausend Einwohner und verfügt über alle zum Leben nötige Inhalte. Läden, Restaurants, Cafés finden sich überall, vielleicht etwas einfacher gestaltet als in den anderen, „bekannten“ Urlaubszielen Kroatiens. Nautiker schätzen die Schönheit dieser Insel und Käufer von Immobilien auf der Insel Vis lieben die Insel gerade weil sie so isoliert und sogar im Hochsommer sehr ruhig ist.
Dieses ungewöhnliche Leben auf der Insel im offenen Meer ist besonders attraktiv für Taucher die die Unterwasserwelt erkunden, aber auch alle die inmitten des Sommers einen einsamen Strand genießen möchten. Deshalb erlebt Vis immer mehr Interesse bei Immobilienkäufern, die genau diese Umstände die hier herrschen leben möchten.
Die Immobilien auf der Insel Vis werden nie ihren Marktwert verlieren, denn es wird immer Käufer geben die eine Immobilie an der Küste Kroatiens oder den Inseln außerhalb der üblichen Gästeströme suchen.
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