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Trogir/Ciovo, Apartment zum Kauf, 330.000 €, ID: 4077

  • Wohnfläche 96 m²
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Entfernung zum Meer 320 m
  • Meerblick Meerblick
Home Apartments zum Kauf in Trogir/auf Ciovo Trogir/Ciovo, Apartment zum Kauf, 330.000 €

Haupteigenschaften

Südliche Ausrichtung
Dachterrasse

Immobilienbeschreibung

Wohnung im 1. Stock wird verkauft!

Wir haben in unserem Angebot eine Rekonstruktion; Auf das Erdgeschoss werden 2 weitere Wohnungen gebaut.

Die Apartments befinden sich auf der Südseite der Insel Ciovo, nur 320 m vom Meer entfernt.

Beide Wohnungen im 1. und 2. OG erhalten den gleichen Grundriss, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küchen- und Wohnbereich sowie 2 Balkone. Die Größe der Wohnungen beträgt 96 qm, mit einem Balkon 11,35 qm und 2. Balkon 3,35 qm.

Auch die Wohnung im 2. Stock wird Zugang zur ca. 85 qm großen Dachterrasse haben. Es wird auch Wasser- und Stromanschlüsse geben.

Die Bauarbeiten haben begonnen und die gesamte Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant. In der frühen Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, einige Innenausstattungen wie Boden- und Badezimmerfliesen auszuwählen.

Diese Gegend ist sehr friedlich und ruhig, nicht weit vom Meer und einem kleinen Zentrum mit allen Annehmlichkeiten.

Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, die Bäder sind fertig und im Preis inbegriffen.

Der Angebotspreis für die Wohnung im 1. Stock beträgt 220.000 €, während die Wohnung im 2. Stock 350.000 € beträgt.

 

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.