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Trogir/Ciovo, Apartments zum Kauf, 223.000 € - 340.000 €, ID: 3991

  • Wohnfläche 90 - 147 m²
  • GRUNDSTÜCK 507 m²
  • Schlafzimmer 2 - 3
  • Badezimmer 2
  • Entfernung zum Meer 120 m
  • Meerblick Meerblick
Home Apartments zum Kauf in Trogir/auf Ciovo Trogir/Ciovo, Apartments zum Kauf, 223.000 € - 340.000 €

Haupteigenschaften

Swimming Pool
Neubau
Garage
Garten
Nähe zum Strand
Essbereich im Freien
Sauna
Fitnessraum

Immobilienbeschreibung

Neue Immobilie in unserem Angebot, Gebäude mit 4 Wohnungen, komplett neu und modern.

Es wird aus insgesamt 4 Stockwerken bestehen, und jede Wohnung wird einen offenen Blick auf das Meer haben.

Im kellerbereich entsteht eine garage mit 4 abstellplätzen, einer für jede wohnung.

Jede Wohnung, bis auf eine, wird je nach Größe über einen Garten und/oder Außenbereich verfügen.

In der gesamten Wohnung wird eine Fußbodenheizung installiert, während die Anschlüsse für die Klimaanlagen vorbereitet, aber nicht installiert werden. Haupteingangstüren sind diebstahl- und feuerfest.

ERDGESCHOSS:
S1- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche und Wohnzimmer – 65 m2 + Terrasse von 13 m2 und ein Garten von 17,5 m2 – 223.000 €
ERSTE STOCK:
S2- 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, Küche und Wohnzimmer – 65 m2 + überdachter Balkon von 25 m2 – 245.000 €
ZWEITER STOCK
S3-Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Wohnbereich – 75 m2 + 10,5 m2 Balkon und 50 m2 Garten – 285.000 €
DRITTER STOCK (PENTHOUSE)
S4- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche und Wohnzimmer – 82 m2 + überdachter Balkon von 25 m2, 107 m² Garten – 340.000 €

Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude für 1.090.000 € zu kaufen, aber das wird verfügbar sein, bis eine oder mehrere Einheiten verkauft sind.

Jede Wohnung wird einen Garagenplatz haben, der 20.000€ kostet, und jeder Garten wird zusätzlich 500€/qm kosten.

Die Preise sind bereits im Endpreis der Wohnung enthalten. Zusätzlich erhalten die Wohnungen S3 und S4 einen Außenstellplatz.

Im Erdgeschoss wird es ein Schwimmbad und eine Fitness/Sauna geben, die von allen Mietern genutzt werden können.
Geplante Fertigstellung ist September/Oktober 2023.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.