Sibenik, Villen zum Kauf, 1.250.000 € - 1.490.000 €, ID: 4796
- 238 - 319 m²
- 872 m²
- 4
- 4
- 750 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
In Vodice entstehen 4 Luxusvillen in hervorragender Lage auf einem Hügel fernab vom Trubel mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Jede Villa verfügt über einen Swimmingpool und die Möglichkeit einer Sauna.
Jede Villa bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und Genuss. Die ersten Villen sollen Anfang 2025 fertiggestellt sein.
Das Haus wird mit einer Kombination aus Luxuskeramik und Parkett auf den Böden ausgestattet. Vollklimatisiert mit Multisplit-System in allen Räumen sorgt es für ein angenehmes Raumklima, während die Heizung und Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe erfolgt, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Die geplante Implementierung der Lichtautomatisierung durch das SmartHome-System ermöglicht Ihnen eine einfache Steuerung der Beleuchtung, während die Tonaufbereitung mit eingebauten Lautsprechern das perfekte Ambiente für Entspannung oder Unterhaltung schafft.
Auf den Dächern ist die Vorbereitung für Photovoltaikzellen geplant, was die Nutzung erneuerbarer Energien und die Reduzierung der Stromkosten ermöglicht. Darüber hinaus werden die Pools vollständig für die Poolheizung vorbereitet, sodass Sie das ganze Jahr über die Freuden des Pools genießen können.
Jede Villa erstreckt sich über 2 Etagen
ERDGESCHOSS – besteht aus einem Eingang, einer Toilette, einem externen Abstellraum, einer externen Toilette, einem Flur, einer Treppe, einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Swimmingpool und Liegewiese, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum.
1. STOCK - besteht aus einer Treppe, einem Flur, einer Waschküche, drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Hauptbadezimmer.
Villa 1 – Nettofläche von 374,95 m2, gebaut auf einem Grundstück von 941 m2 – 1.490.000 €
Villa 2 – Nettofläche von 285,00 m2, gebaut auf einem Grundstück von 604 m2 – 1.350.000 €
Villa 3 – Nettofläche 272,15 m2, gebaut auf einem Grundstück von 613 m2 – 1.250.000 €
Villa 4 – Nettofläche von 236,06 m2, gebaut auf einem Grundstück von 872 m2 – 1.250.000 €
Die Mehrwertsteuer ist inbegriffen – der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % befreit.
mehr über Sibenik
Sibenik, als Zentrum der Sibenik - Knin Gespanschaft, entwickelte sich in den vergangenen Jahren stark im wirtschaftlichen, aber vor allem im touristischen Sinne. Ständige Investitionen haben die Lebensqualität auf eine bemerkenswerte Ebene gebracht und diese Entwicklung der Stadt Sibenik gehört sicher zu einer der schönsten Erfolgsgeschichten in Kroatien. Die Lage dieser Stadt bietet einiges – sie liegt halbwegs zwischen Split und Zadar und ist mit diesen Städten sehr gut über die Autobahn A1 verbunden, in unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich auch zwei wunderschöne Nationalparks, der Nationalpark des Flusses Krka und der Nationalpark der Kornateninseln.
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In der Nähe befinden sich auch andere, sehr malerische Inseln wie Zlarin und Zirje, die einfach zum Genießen des kristallklaren Wassers der Adria laden. Sibenik hat zwar keinen eigenen Flughafen, doch diese befinden sich in den Städten Zadar und Split, jeweils gerade einmal eine Stunde Autofahrt entfernt.
Neben den einmaligen Naturschönheiten bietet Sibenik ein sehr reiches kulturgeschichtliches Erbe und unweit entfernt befinden sich weitere, sehr alte Städte wie: Skradin, Vodice und Primosten, um nur einige zu nennen. Wegen allem oben angeführten ist jetzt der richtige Zeitpunkt sich den Kauf einer Immobilie in Sibenik zu überlegen.
Egal ob ein Haus oder eine Ferienwohnung direkt am Meer oder ein Baugrundstück auf dem Sie ihr eigenes Traumhaus bauen möchten, die Auswahl ist groß. Ebenso bieten wir in unserem Angebot auch sehr attraktive landwirtschaftliche Grundstücke mit herrlichen Blicken auf das Meer. Schauen Sie sich unser Angebot an und wir sind sicher dass das Richtige für Sie dabei ist. In Anbetracht der Tatsache der Entwicklung dieser Stadt, ist jede Investition in eine Immobilie in Sibenik eine gute Investition, die sich in Zukunft auszahlen wird. Machen Sie mit unserer Unterstützung den richtigen Schritt in diese Richtung!
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