Verkauft Apartments zu kaufen in Sibenik, Kroatien
Moderne Wohnungen in einer Stadt in der Nähe von Šibenik.
Grundinformationen
- 56 - 117 m² Wohnfläche
- 1 - 3 Schlafzimmer
- 1 - 2 Badezimmer
- 300 m vom Meer entfernt
Haupteigenschaften
- Neubau
- Essbereich im Freien
Immobilienbeschreibung
Moderne Wohnungen in einer Stadt in der Nähe von Šibenik.
Neu gebaut und nur 300 m vom Strand entfernt.
Neues Wohngebäude mit insgesamt neun Wohnungen. Das modern gestaltete Gebäude wird dreigeschossig sein: Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards errichtet.
Zur Ausstattung gehören unter anderem: Thermofassade, Sicherheitseingangstüren, PVC-Fenster, elektrische Rollläden und Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, moderne Sanitärkeramik, Keramikböden, hochwertiges Laminat in den Zimmern, Inverter-Klimaanlagen, MDF-Innentüren und Glasgeländer auf den Terrassen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten. Geplante Fertigstellung und Einzugstermin ist Sommer 2026.
Gebäude A
ERDGESCHOSS
S1 – VERKAUFT
S2 – 99,83 m² (Wohnfläche 74,26 m² + Terrasse 19,80 m² + Garten 54,63 m² + Parkplatz 26,25 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 19,80 m² großen Terrasse und einem 54,63 m² großen Garten. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. – 299.000 €
S3 – 104,65 m² (Wohnfläche 68,66 m² + Terrasse 19,80 m² + Garten 164,42 m² + Parkplatz 25 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 19,80 m² großen Terrasse und einem 161,42 m² großen Garten. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis: 315.000 €
1. OG
S4 – 89,34 m² (Wohnfläche 74,26 m² + Terrasse 17,10 m² + Parkplatz 11,25 m²) befindet sich im 1. OG. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 19,80 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz (P4). Preis: 288.000 €
S5 – VERKAUFT
S6 – 85,99 m² (Wohnfläche 68,66 m² + Terrasse 17,10 m² + Parkplatz 22,5 m²) befindet sich im 1. OG. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 17,10 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis: 275.000 €
2. OG
S7 – 91,59 m² (74,26 m² Wohnfläche + 17,10 m² Terrasse + 22,5 m² Parkplatz) befindet sich im 2. OG. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 17,10 m² großen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis: 295.000 €
S8 – VERKAUFT
S9 – 85,99 m² (68,66 m² Wohnfläche + 17,10 m² Terrasse + 22,5 m² Parkplatz) befindet sich im 2. OG. Es besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 17,10 m² großen Terrasse mit Meerblick. Zwei Parkplätze – 275.000 €
Gebäude B
ERSTES OBERGESCHOSS
S6 – 78 m² (Wohnfläche 60,88 m² + Terrasse 17,10 m²) Bestehend aus Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Waschküche, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Zwei Parkplätze (P13 und P14) – 252.000 €
ZWEITES OBERGESCHOSS
S7 – 94,81 m² (Wohnfläche 76,98 m² + Terrasse 17,10 m²) Bestehend aus Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Zwei Parkplätze (P8 und P9) – 295.000 €
MwSt. inklusive – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit.
Sibenik, Kroatien
Sibenik, als Zentrum der Sibenik - Knin Gespanschaft, entwickelte sich in den vergangenen Jahren stark im wirtschaftlichen, aber vor allem im touristischen Sinne. Ständige Investitionen haben die Lebensqualität auf eine bemerkenswerte Ebene gebracht und diese Entwicklung der Stadt Sibenik gehört sicher zu einer der schönsten Erfolgsgeschichten in Kroatien. Die Lage dieser Stadt bietet einiges – sie liegt halbwegs zwischen Split und Zadar und ist mit diesen Städten sehr gut über die Autobahn A1 verbunden, in unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich auch zwei wunderschöne Nationalparks, der Nationalpark des Flusses Krka und der Nationalpark der Kornateninseln.
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In der Nähe befinden sich auch andere, sehr malerische Inseln wie Zlarin und Zirje, die einfach zum Genießen des kristallklaren Wassers der Adria laden. Sibenik hat zwar keinen eigenen Flughafen, doch diese befinden sich in den Städten Zadar und Split, jeweils gerade einmal eine Stunde Autofahrt entfernt.
Neben den einmaligen Naturschönheiten bietet Sibenik ein sehr reiches kulturgeschichtliches Erbe und unweit entfernt befinden sich weitere, sehr alte Städte wie: Skradin, Vodice und Primosten, um nur einige zu nennen. Wegen allem oben angeführten ist jetzt der richtige Zeitpunkt sich den Kauf einer Immobilie in Sibenik zu überlegen.
Egal ob ein Haus oder eine Ferienwohnung direkt am Meer oder ein Baugrundstück auf dem Sie ihr eigenes Traumhaus bauen möchten, die Auswahl ist groß. Ebenso bieten wir in unserem Angebot auch sehr attraktive landwirtschaftliche Grundstücke mit herrlichen Blicken auf das Meer. Schauen Sie sich unser Angebot an und wir sind sicher dass das Richtige für Sie dabei ist. In Anbetracht der Tatsache der Entwicklung dieser Stadt, ist jede Investition in eine Immobilie in Sibenik eine gute Investition, die sich in Zukunft auszahlen wird. Machen Sie mit unserer Unterstützung den richtigen Schritt in diese Richtung!
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