Apartments zu kaufen in Rogoznica, Kroatien
159.700 € - 439.200 €Neues Projekt in einer wunderschönen Bucht in der Nähe von Rogoznica.
Grundinformationen
- 38 - 79 m² Wohnfläche
- 1 - 3 Schlafzimmer
- 1 - 2 Badezimmer
- 210 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Swimming Pool
- Neubau
- Top Lage
- Garten
- Essbereich im Freien
Immobilienbeschreibung
Neues Projekt in einer wunderschönen Bucht in der Nähe von Rogoznica.
Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 10 Wohnungen (4 Wohnungen im Gebäude A und 6 Wohnungen im Gebäude B).
Die Wohnungen verfügen über einen Außenstellplatz, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern, Aluminium-Rollläden und PVC-Fenster und -Türen sowie eine 10 cm starke Fassadendämmung. Die Wohnungen werden klimatisiert und unmöbliert verkauft.
Die ersten Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in etwa einem Kilometer Entfernung, während das Meer nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt ist.
Gebäude A
Wohnung S1 – Erdgeschoss – 3 Schlafzimmer: 79,78 m2 + überdachte Terrasse 17,55 m2 (x0,5) + Abstellraum 3,73 m2 + ca. 95 m2 Garten (x0,1) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 104,28 m2 + Swimmingpool 11,15 m2; Preis: 369.000,00 EUR
Wohnung S2 – Hochparterre – 3 Schlafzimmer: 79,77 m2 + überdachte Terrasse 16,00 m2 (x0,5) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 90,41 m2; Preis: 307.400,00 EUR
Wohnung S3 – 1. Obergeschoss – 3 Schlafzimmer (optional auch mit 2 Schlafzimmern, wie Wohnung S4): 78,98 m2 + überdachte Terrasse 16,00 m2 (x0,5) + 2 Stellplätze, 2 x 12,5 m2 (x0,2) = 93,62 m2; Preis: 346.400,00 EUR
Wohnung S4 – 2. Obergeschoss – 2 Schlafzimmer: 78,98 m2 + nicht überdachte Terrasse + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 86,92 m2; Preis: 338.800,00 EUR
Gebäude B
Wohnung S1 – Erdgeschoss – 3 Schlafzimmer: 91,39 m2 + überdachte Terrasse 26,78 m2 (x0,5) + Abstellraum 3,73 m2 + ca. 125 m2 Garten (x0,1) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 123,51 m2 + Swimmingpool 13,23 m2; Preis: 439.200,00 EUR
Wohnung S2 – Hochparterre – 1 Schlafzimmer: 47,16 m2 + Terrasse (überdachter Bereich 13,20 m2 x0,5) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 56,26 m2; Preis: 202.536,00 EUR
Wohnung S3 – Hochparterre – 1 Schlafzimmer: 38,37 m2 + Loggia 4,66 m2 (x0,75) + 1 Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 44,36 m2; Preis: 159.700,00 EUR
Wohnung S4 – 1. Obergeschoss – 1 Schlafzimmer: 47,16 m2 + Terrasse (überdachter Bereich 13,20 m2 x0,5) + Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 56,26 m2; Preis: 216.600,00 EUR
Wohnung S5 – 1. Obergeschoss – 1 Schlafzimmer: 38,37 m2 + Loggia 4,66 m2 (x0,75) + 1 Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 44,36 m2; Preis: 170.800,00 EUR
Wohnung S6 – 2. Obergeschoss – 2 Schlafzimmer: 92,04 m2 + Loggia 32,10 m2 (x0,25) + 1 Stellplatz 12,5 m2 (x0,2) = 97,04 m2; Preis: 346.592,75 EUR
Geplanter Baubeginn: September 2026.
Rogoznica, Kroatien
Rogoznica ist ein kleiner touristischer Ort zwischen den Städten Split und Sibenik, 45 Minuten entfernt von Split und nur 30 Minuten von der Stadt Sibenik. In den vergangenen Jahren konnte sich Rogoznica zu einem modernen, touristischen Urlaubsziel entwickeln, was nicht nur Investoren angezogen hat die hier moderne Villen gebaut haben, sondern auch Familien die nach einem richtigen, entspannten Urlaubsdomizil am sauberen Meer, mit gutem gastronomischen Angebot suchen. Dieses ausgeprägte Interesse verdankt Rogoznica sicher auch der günstigen Lage mit nur 30 Minuten Entfernung vom Flughafen Split.
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Die Rogoznica Riviera erstreckt sich entlang 54 Km Küstenlinie und ragt tief in die Adria hinein. Der alte Kern von Rogoznica befindet sich auf einer Halbinsel und ist in seinem traditionellen Baustil dieser Region bis heute erhalten, weshalb Rogoznica eine authentische, dalmatinische Atmosphäre bietet.
Restaurants, Cafés, Tavernen, schöne Uferpromenaden im Schatten alter Pinienwälder und viel Freizeitangebot tragen der Beliebtheit von Rogoznica bei. Der Kauf eines Apartments oder einer Villa in Rogoznica ist derzeit eine ausgezeichnete Investition, da hier mit einer Wertsteigerung dieser Immobilien in Rogoznica in den nächsten Jahren zu rechnen ist.
Alle die in Rogoznica eine Immobilie erwerben, können sicher sein, dass sie hier ein Stück des unberührten Mittelmeers finden und dass ihre Immobilien keinen Wertverlust erleiden werden, denn Rogoznica gehört zu den beliebtesten Ortschaften an der Adria.
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