Villa zu kaufen in Primosten, Kroatien
2.200.000 €In einer ruhigen Gegend von Primošten gelegen, bietet diese luxuriöse Villa eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Eleganz und höchstem Komfort sowie einen offenen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
Grundinformationen
- 355 m² Wohnfläche
- 1.061 m² Grundstück
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 360 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Swimming Pool
- Neubau
- Luxuriös eingerichtet
- Garage
- Garten
- Komplett möbliert
- Essbereich im Freien
- Panoramischer Ausblick
- Freistehende Villa
Immobilienbeschreibung
In einer ruhigen Gegend von Primošten gelegen, bietet diese luxuriöse Villa eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Eleganz und höchstem Komfort sowie einen offenen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
Umgeben von neueren Villen und in Meeresnähe stellt sie den idealen Ort für einen entspannten und hochwertigen Lebensstil dar.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 355 m2, während sich die Villa auf einem Grundstück von etwa 1.060 m2 befindet. Sie erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung, die Funktionalität und Ästhetik vereint.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Autos, zusätzlicher Platz für Motorräder sowie ein großer Abstellraum, wodurch ausreichend Stauraum und Ordnung gewährleistet sind. Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnbereich konzipiert und betont Offenheit sowie die Verbindung zum Außenbereich.
Der Eingangsbereich führt zu einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Zugang zum Garten und zur Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und direkten Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse bietet.
Der Außenbereich wird zusätzlich durch eine Sommerküche, eine Sonnenterrasse sowie einen beeindruckenden Infinity-Pool mit einer Fläche von 60 m2 ergänzt – ideal, um das mediterrane Ambiente und die Sonnenuntergänge zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer hebt sich durch einen begehbaren Kleiderschrank, einen Schminkbereich und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer hervor.
Alle Räume sind nach Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie einen ungestörten Meerblick ermöglicht. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer zusätzlichen, nach Osten ausgerichteten Terrasse.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wobei besonderes Augenmerk auf Details und moderne technologische Lösungen gelegt wurde.
Die Villa ist mit einem Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Sicherheitstüren und Videoüberwachung ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet.
Dank ihrer Eigenschaften und Raumaufteilung ist diese Immobilie sowohl eine ausgezeichnete Wahl für luxuriöses Familienleben als auch eine attraktive Investition zur touristischen Vermietung.
Primosten, Kroatien
Primosten ist einer der malerischsten Orte an unserer Küste. Nur eine Stunde Fahrt entfernt von Split, 45 Minuten von Trogir und dem Flughafen, bietet dieser Ort alles was das Herz so begehrt. Unweit von Primosten befindet sich auch der weit bekannte Nationalpark des Flusses Krka. Primosten gehört zu den bekanntesten Urlaubszielen in Kroatien und gewann die Auszeichnung der „Goldenen Blume“ Europas.
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Primosten schaut stolz zurück auf 60 Jahre des organisierten Tourismus. Außer mehreren Hotels, Restaurants und Tavernen ist Primosten umgeben mit langen Kiesstränden, Pinienwäldern und sauberem Meer. Der Ort ist bei vielen jungen Familien mit Kindern sehr beliebt als Urlaubsziel.
Jeder Käufer kann in Primosten eine Immobilie für sich finden. Für die Ruhesuchenden ist der Ort perfekt mit seinem langsamen Lebensrhythmus und engen Gassen, für diejenigen die mehr Unterhaltung oder gar Gastroerlebnisse erwarten, bieten sich die zahlreichen Spitzenrestaurants und Clubs an.
Der Ortskern von Primosten ist geprägt durch zahlreiche traditionelle Steinhäuser. Diese Art von Immobilien in Primosten ist sehr gefragt und deshalb erzielen diese Immobilie auch hohe Preise, auch weil sie selten auf dem Markt angeboten werden. Im neueren Teil von Primosten werden in letzter Zeit viele moderne Apartmentgebäude und Villen gebaut.
Da Primosten schon anerkannt ist als wichtiges und beliebtes Urlaubsziel, stellt der Kauf einer Immobilie in Primosten oder den umliegenden kleinen Dörfern, eine ausgezeichnete Investition dar.
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