Kastela, Haus zum Kauf, 560.000 €, ID: 5159
- 300 m²
- 243 m²
- 6
- 4
- 200 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Doppelhaus von 300 m2, nur 200 m vom Meer entfernt, mit eigener Garage und eigenem Eingang.
Das mehrstöckige Gebäude hat eine komplett neue Fassade und die Innenwohnungen wurden 2019 komplett renoviert und besteht aus folgenden Einheiten:
ERDGESCHOSS:
Garage mit elektrischem Rolltor – 25 m2
Flur im Erdgeschoss – 14,8 m2
separater Abstellraum – 6,33 m2
Studio-Apartment (derzeit zu vermieten) 30m2
1. STOCK:
eine separate Wohnung, die über eine interne gemeinsame Treppe erreichbar ist, mit einer Gesamtfläche von 76m2, davon:
DB-15,17m2
WC-3,01m2
KÜCHE-4,67m2
ZIMMER 1-11,39 m2
ZIMMER 2 – 7,31 m2
BALKON-1,37m2
GESCHLOSSENE LODGE-5,71m2
GESCHLOSSENE LODGE-7,30m2
TERRASSE-20,61 m2 mit Ausgang vom großen Schlafzimmer
Wohnung im Jahr 2019 komplett renoviert, neue Küche und alle Geräte, Badezimmer im Jahr 2019 renoviert
Alle Schlafzimmer sind komplett möbliert und verfügen über eigene Ausgänge zu Balkonen/Terrassen
2. STOCK:
eine interne gemeinsame Treppe führt in den 2. Stock und eine Fortsetzung in den 3. Stock, wo wir eine zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138 m2 haben, wovon wir im 2. Stock ein Badezimmer + eine Küche haben mit einem Esszimmer mit 2 geschlossenen Loggien mit einer Gesamtfläche von 60m2 und einem Badezimmer von 3,03m2.
Im 3. Stock befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Ausgang zu 2 offenen Balkonen mit Blick auf das Meer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer 26,6m2
2 Schlafzimmer 13,23 m2 + Dachboden 20 m2
Toilette mit Duschkabine - 3,87 m2
Das Gebäude wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, bietet aber durch die hervorragende Anordnung der Inneneinheiten (Wohnungen) unzählige Möglichkeiten, von der Weiternutzung des Gebäudes als Einfamilienhaus bis hin zur touristischen Nutzung mit mehreren separaten Wohnungen und einer fantastischen Lage und Meerblick.
mehr über Kastela
Die Stadt Kastela befindet sich an der Kastela – Bucht und erstreckt sich in einer Länge von 17 Kilometern, zwischen den Städten Split und Trogir. Die Stadt selbst ist recht spezifisch, denn sie setzt sich aus sieben kleineren Siedlungen zusammen (Kastel Stafilic, Kastel Novi, Kastel Stari, Kastel Luksic, Kastel Kambelovac, Kastel Gomilica und Kastel Sucurac). Jede der Siedlungen ist um ein befestigtes Schloss adeliger Familien entstanden. In einigen der Siedlungen sind diese befestigten Schlösser gut erhalten und meist zu Museen umgewandelt, während sie in anderen mittlerweile zerstört wurden.
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Hier befindet sich auch die neue, moderne ACY Marina mit zahlreichen privaten Yachten und Charterflotten. Kastela verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit dem internationalen Flughafen Split, einer Eisenbahnverbindung und leichtem Zugang zur Autobahn Split – Zagreb. Die Städte Split und Trogir befinden sich nur 20 Minuten Fahrt entfernt von Kastela.
Außer Sonne und Meer und den kulturhistorischen Denkmälern, bietet Kastela zahlreiche Konzerte, Kulturveranstaltungen und Sport- und Freizeitangebote. Viele Feste finden Abends auf den offenen Sommerterrassen, den engen Gassen der alten Siedlungen, Tavernen und Restaurants statt, mit einem reichen Angebot an lokalen Spezialitäten. Jedes Jahr, vom 01. Juli bis zum 31. August wird hier der „Kastela Kultursommer“ auf den Freilichtbühnen am Meer , in den historischen Siedlungen und Sommerresidenzen veranstaltet. Gipfel der Sommersaison sind die „Abende dalmatinischer Lieder“ mit dem traditionellen A Capella Gesang aus Dalmatien.
Kastela ist dank dem Klima, der Kulturgeschichte und schönen Natur schon immer beliebt bei Gästen gewesen. In Kastela findet man Immobilien für jeden Geschmack. Von alten, traditionellen Steinhäusern in den Siedlungskernen hin bis zu modernen Villen mit atemberaubendem Blick auf das Meer. Die alten Siedlungen die die Stadt Kastela bilden sind in Teilen auch unter Schutz als Weltkulturerbe.
Ein Immobilienkauf in Kastela stellt sicher eine ausgezeichnete Investition dar, denn trotz der herrlichen Lage der Stadt, sind die Preise hier günstiger als in den Nachbarstädten Split und Trogir, so dass eine Wertsteigerung in der Zukunft zu erwarten ist.