Kastela, Apartment zum Kauf, 380.000 €, ID: 5341
- 67 m²
- 2
- 2
- 80 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Wir bieten eine charmante zweistöckige Wohnung in einem Reihenhaus aus Stein an.
Sie befindet sich in einzigartiger Lage in der Altstadt eines Kaštela, nur wenige Meter vom Meer, der Uferpromenade und der schönen Promenade entfernt.
Sie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und vor allem des Strandes.
Die Fassade besteht aus traditionellem dalmatinischen Stein, und das gesamte Innere dieser außergewöhnlichen Immobilie ist rustikal eingerichtet.
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert:
– Betonplatten auf jeder Etage
– Neue Installation (Strom, Wasser und Abwasser)
– Neues Dach mit Dämmung
– Hochwertiger Eichenparkett
– Alle Möbel sind aus Massivholz und maßgefertigt (Küche, alle Zimmertüren, Tisch, Stühle, Kleiderschränke, Kommoden)
– Fußbodenklimaanlagen in jedem Zimmer
Diese zweistöckige Wohnung befindet sich im 1. Stock und Dachgeschoss. Der Eingang befindet sich in der Nähe der Uferpromenade auf der Westseite des Hauses.
Die Wohnfläche beträgt 67 m2.
Im ersten Stock befinden sich eine Küche mit Essbereich, verbunden mit dem Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe.
Eine Treppe mit Glasgitter führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein WC befinden.
Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Der derzeitige Eigentümer vermietet die Immobilie ausschließlich während der Sommersaison und hat sie nie selbst bewohnt.
Sie ist eine hervorragende Investition zur Vermietung, eignet sich aber auch gut als schöne Familienwohnung.
mehr über Kastela
Die Stadt Kastela befindet sich an der Kastela – Bucht und erstreckt sich in einer Länge von 17 Kilometern, zwischen den Städten Split und Trogir. Die Stadt selbst ist recht spezifisch, denn sie setzt sich aus sieben kleineren Siedlungen zusammen (Kastel Stafilic, Kastel Novi, Kastel Stari, Kastel Luksic, Kastel Kambelovac, Kastel Gomilica und Kastel Sucurac). Jede der Siedlungen ist um ein befestigtes Schloss adeliger Familien entstanden. In einigen der Siedlungen sind diese befestigten Schlösser gut erhalten und meist zu Museen umgewandelt, während sie in anderen mittlerweile zerstört wurden.
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Hier befindet sich auch die neue, moderne ACY Marina mit zahlreichen privaten Yachten und Charterflotten. Kastela verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit dem internationalen Flughafen Split, einer Eisenbahnverbindung und leichtem Zugang zur Autobahn Split – Zagreb. Die Städte Split und Trogir befinden sich nur 20 Minuten Fahrt entfernt von Kastela.
Außer Sonne und Meer und den kulturhistorischen Denkmälern, bietet Kastela zahlreiche Konzerte, Kulturveranstaltungen und Sport- und Freizeitangebote. Viele Feste finden Abends auf den offenen Sommerterrassen, den engen Gassen der alten Siedlungen, Tavernen und Restaurants statt, mit einem reichen Angebot an lokalen Spezialitäten. Jedes Jahr, vom 01. Juli bis zum 31. August wird hier der „Kastela Kultursommer“ auf den Freilichtbühnen am Meer , in den historischen Siedlungen und Sommerresidenzen veranstaltet. Gipfel der Sommersaison sind die „Abende dalmatinischer Lieder“ mit dem traditionellen A Capella Gesang aus Dalmatien.
Kastela ist dank dem Klima, der Kulturgeschichte und schönen Natur schon immer beliebt bei Gästen gewesen. In Kastela findet man Immobilien für jeden Geschmack. Von alten, traditionellen Steinhäusern in den Siedlungskernen hin bis zu modernen Villen mit atemberaubendem Blick auf das Meer. Die alten Siedlungen die die Stadt Kastela bilden sind in Teilen auch unter Schutz als Weltkulturerbe.
Ein Immobilienkauf in Kastela stellt sicher eine ausgezeichnete Investition dar, denn trotz der herrlichen Lage der Stadt, sind die Preise hier günstiger als in den Nachbarstädten Split und Trogir, so dass eine Wertsteigerung in der Zukunft zu erwarten ist.
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