Apartment zu kaufen auf Hvar, Kroatien
695.000 €In einer attraktiven Lage in der Stadt Hvar steht dieses Zweizimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 100 m2 zum Verkauf.
Grundinformationen
- 100 m² Wohnfläche
- 175 m² Grundstück
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 400 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Top Lage
- Südliche Ausrichtung
- Komplett möbliert
- Essbereich im Freien
- Panoramischer Ausblick
Immobilienbeschreibung
In einer attraktiven Lage in der Stadt Hvar steht dieses Zweizimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 100 m2 zum Verkauf.
Es verfügt über eine großzügige Terrasse und einen offenen Blick auf die Stadt und die Pakleni-Inseln. Das Apartment eignet sich ideal, um die Sommermonate in Hvar zu genießen, bietet aber ebenso großes Potenzial als Investition für die touristische Vermietung.
Die Wohnung kann bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, wobei jede Einheit über eine eigene Küche verfügt. Die Immobilie ist bequem mit dem Auto erreichbar.
Ein besonderer Vorteil sind die vier Stellplätze, die an einer attraktiven Lage wie Hvar einen außergewöhnlichen Mehrwert darstellen.
Der Stadthafen und das Stadtzentrum sind zudem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten somit die ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten.
Ein besonderes Potenzial bietet die Garage, die – vorbehaltlich der Prüfung der baurechtlichen Voraussetzungen und der Einholung der erforderlichen Genehmigungen – zu einem Studio-Apartment umgebaut werden könnte.
Dadurch ließen sich der Wert und das Investitionspotenzial der Immobilie zusätzlich steigern.
Hvar zählt zu den prestigeträchtigsten und gefragtesten Destinationen an der Adriaküste und ist für seine internationale touristische Attraktivität, das kristallklare Meer, erstklassige Gastronomie und seine einzigartige Atmosphäre bekannt.
Hvar, Kroatien
Die Insel Hvar liegt nur zwei Stunden Fährenfahrt entfernt von der Stadt Split. Der größte und beliebteste Ort der Insel ist sicher die gleichnamige Stadt Hvar. Hvar gilt mit Grund als eine der exklusivsten dalmatinischen Inseln. Außer den im Schnitt meisten Sonnenstunden im Jahr, weshalb die Insel auch die “Sonneninsel” genannt wird, entwickelte sich Hvar zu einem beliebten Reiseziel bei den Bekannten und Berühmten aus allen Lebensbereichen.
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Von der historischen Perspektive aus betrachtet, war die Stadt Hvar früher einer der wichtigsten Häfen unter der Venezianischen Republik. Deshalb auch die prachtvollen, öffentlichen Gebäude und großen Stadtplätze als Hinterlassenschaften dieser Zeit des allgemeinen Wohlstandes.
Die Fähre aus Split legt im Hafen der Stadt Stari Grad an und von dort kommt man mit dem Bus nach einer Fahrt von 20 Minuten in die Stadt Hvar. Natürlich besuchen viele Gäste die Insel auch mit ihren Yachten. Die Insel lebt heute überwiegend vom Tourismus und der Landwirtschaft.
Was Immobilien auf der Insel Hvar betrifft, sind diese schon immer sehr gefragt, geraden wegen ihrer Exklusivität. Außer privaten Immobilien, sind hier auch gewerbliche Immobilien stark nachgefragt, besonders wegen der Sommersaison. Denjenigen, die doch dem Trubel und Jubel entfliehen möchten, bietet die Insel ausreichend Möglichkeiten hierfür zu erschwinglichen Preisen. Unserer Meinung nach lohnt sich Hvar als Investition, denn die Immobilien auf Hvar halten ihren Wert, besonders auch wegen der ständigen Nachfrage von internationalen Käufern.
Zum Abschluss sollte noch erwähnt werden, dass in der Zeitschrift Conde Nast Traveller Hvar ständig als eine der Top zehn Inseln als Reiseziele in der Welt angeführt wird.
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