Apartment zu kaufen auf Hvar, Kroatien
150.000 €Wohnung auf der Insel Hvar, nur 20 m vom Meer entfernt.
Grundinformationen
- 113 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 20 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Direkt am Meer
Immobilienbeschreibung
Wohnung auf der Insel Hvar, nur 20 m vom Meer entfernt.
Wir bieten eine Wohnung in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Hvar an – ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder als Investition.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 80,10 m2 und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus: internes Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich, geräumiges Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer.
Zusätzlich gehört ein nicht überdachter Balkon mit einer Fläche von 2,90 m2 (angerechnet 0,73 m2) zur Wohnung, wodurch sich eine Gesamtfläche von 83,00 m2 (angerechnet 80,83 m2) ergibt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 33,00 m2, der sich ideal als Geschäftsraum, Taverne oder für andere Zwecke nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers nutzen lässt.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Lage – nur 20 Meter vom Meer entfernt, während der Strand in etwa 10 Gehminuten erreichbar ist.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach wurde vor 3 Jahren erneuert, was eine erhebliche Investitionssicherheit darstellt.
Hvar, Kroatien
Die Insel Hvar liegt nur zwei Stunden Fährenfahrt entfernt von der Stadt Split. Der größte und beliebteste Ort der Insel ist sicher die gleichnamige Stadt Hvar. Hvar gilt mit Grund als eine der exklusivsten dalmatinischen Inseln. Außer den im Schnitt meisten Sonnenstunden im Jahr, weshalb die Insel auch die “Sonneninsel” genannt wird, entwickelte sich Hvar zu einem beliebten Reiseziel bei den Bekannten und Berühmten aus allen Lebensbereichen.
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Von der historischen Perspektive aus betrachtet, war die Stadt Hvar früher einer der wichtigsten Häfen unter der Venezianischen Republik. Deshalb auch die prachtvollen, öffentlichen Gebäude und großen Stadtplätze als Hinterlassenschaften dieser Zeit des allgemeinen Wohlstandes.
Die Fähre aus Split legt im Hafen der Stadt Stari Grad an und von dort kommt man mit dem Bus nach einer Fahrt von 20 Minuten in die Stadt Hvar. Natürlich besuchen viele Gäste die Insel auch mit ihren Yachten. Die Insel lebt heute überwiegend vom Tourismus und der Landwirtschaft.
Was Immobilien auf der Insel Hvar betrifft, sind diese schon immer sehr gefragt, geraden wegen ihrer Exklusivität. Außer privaten Immobilien, sind hier auch gewerbliche Immobilien stark nachgefragt, besonders wegen der Sommersaison. Denjenigen, die doch dem Trubel und Jubel entfliehen möchten, bietet die Insel ausreichend Möglichkeiten hierfür zu erschwinglichen Preisen. Unserer Meinung nach lohnt sich Hvar als Investition, denn die Immobilien auf Hvar halten ihren Wert, besonders auch wegen der ständigen Nachfrage von internationalen Käufern.
Zum Abschluss sollte noch erwähnt werden, dass in der Zeitschrift Conde Nast Traveller Hvar ständig als eine der Top zehn Inseln als Reiseziele in der Welt angeführt wird.
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