(VERKAUFT) Brac, altes Steinhaus zum Kauf, 68.000 €, ID: 190
- 200 m²
- 2 km
- Meerblick
Immobilienbeschreibung
Wir sind stolz darauf, diese seltene Gelegenheit auf den Markt zu bringen, ein Haus aus dem winzigen Dorf Dol auf der Insel Brac zu kaufen, der Insel, die der Hauptstadt Split in Dalmatien am nächsten liegt. Dieses Dorf war einst eine wohlhabende Gemeinde aus einer Zeit, als die ärmsten Fischer Häuser an der Küste hatten und wohlhabendere Händler und Kaufleute ihre Häuser im Landesinneren hatten. Es ist 2 Kilometer landeinwärts, mit Blick auf das Festland und Split neben der jetzt geschäftigen Stadt Postira. Dol wurde größtenteils vom Touristenpfad ausgeschlossen und besteht aus einigen ungewöhnlich großen und gut gebauten Grundstücken, von denen viele seit Beginn des Tourismus unberührt geblieben sind. Aufgrund dieser Einzigartigkeit wurde das Dorf als Schutzgebiet ausgewiesen. Es hat zwei der berühmtesten Konobas der Insel (lokale Küche Restaurants).
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 200 m² und besteht aus 3 Ebenen, Erdgeschoss, First und Dachboden. Jede Etage ist 70 m² groß. Sie befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück. Neben dem Gebäude gibt es keine Zufahrt mit dem Auto, aber in der Nähe gibt es genügend Zugang. Dieses alte dalmatinische Steingebäude muss komplett intern renoviert werden und es gibt keine Einschränkungen in Bezug auf die Art und Weise, wie dies durchgeführt werden kann. Die Außenwände scheinen völlig solide zu sein, müssten jedoch von einem Vermesser ordnungsgemäß überprüft werden, um dies zu bestätigen. Sie sind an die Hauptversorgung mit Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen.
Bei Postira hat man einen herrlichen Blick über das Tal bis zum Meer. Postira hat viele Geschäfte, Restaurants, Post, Bank, Ärzte und andere Annehmlichkeiten, die von einer blühenden Gemeinde erwartet werden. Für die meisten Menschen ist es zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Diese Eigenschaft ist eine erstaunliche Gelegenheit für jemanden, der etwas Besonderes in einer hervorragenden Lage hier in Kroatien schaffen möchte.
Der kroatische Immobilienverkauf beantwortet gerne spezielle Fragen zu dieser Immobilie
mehr über Brac
Die Insel Brac ist die größte der dalmatinischen Inseln (Fläche 400 km²) und drittgrößte in der Adria. Auf der Insel gibt es insgesamt 22 Ortschaften, wobei sich die größeren entlang der Inselküste entwickelt haben und die kleineren, meist von Steinhäusern geprägten Dörfer im Inneren der Insel liegen. Die Stadt Supetar ist der größte Ort auf der Insel, wobei Bol auf der Südseite der Insel das bekannteste touristische Reiseziel der Insel ist. Auf der Insel bestehen zwei Fährenhäfen (Supetar und Sumartin) und zwei Terminals für Katamarane (Milna und Bol). Die Fährenüberfahrt aus Split nach Supetar auf der Insel dauert nur 50 Minuten, mit Fähren die fast stündlich verkehren (Split – Supetar- Split).
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Auch im Winter ist Brac sehr gut mit dem Festland verbunden, mit 9 Fährenlinien täglich, wobei diese Zahl in der Sommersaison auf 15 und mehr Fährenlinien am Tag ansteigt. Aus Supetar kann man mit dem organisierten, öffentlichen Busverkehr einfach zu den anderen Ortschaften auf der Insel kommen. Die Insel bietet auch einen kleineren Flughafen für kleinere Flugzeuge an, mit einheimischen und internationalen Flugverbindungen (Zagreb) und Österreich (Graz, Wien, Innsbruck und Linz), Belgien (Brüssel), Niederlande (Rotterdam), Frankreich (Deauville), Slowenien (Ljubljana) und Luxemburg (Luxembourg).
Die Insel Brac hat eine wunderschöne Küste, entlang der sich felsige Strände mit Kiesstränden am Ende tiefer Buchten, im Schatten alter Pinienwälder abwechseln, während das Innere der Insel mit einem anderen Landschaftsbild geprägt ist und zwar einsamen Wiesen, Olivenhainen und Weinbergen. Neben dem kulturhistorischen Erbe ist Brac international auch dank dem spektakulären Kiesstrand, dem sog. Goldenen Horn (Zlatni Rat) in Bol bekannt, gekrönt als einem der zehn schönsten Strände der Welt. Die Insel entwickelt sich heute zu einem beliebten Ziel zahlreicher Nautiker, mit der größten Marina in diesem Teil der Adria (Milna).
Für Naturliebhaber bietet sich eine Wanderung auf den Inselgipfel – Vidova Gora (778 Meter ü. Meeresspiegel) an, als höchsten Gipfel der kroatischen Inseln mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Ort Bol mit dem bekannten Strand – dem Goldenen Horn (Zlatni Rat), das offene Meer und die umliegenden Inseln Hvar, Solta, Vis und die Bergmassive Mosor und Biokovo auf dem Festland. Dieses Panorama vergisst man nicht so schnell !
Brac ist auch international wegen Abbau des hochwertigen weissen Kalksteins in mehreren Steinbrüchen auf der Insel bekannt. Natürlich sind die meisten Häuser auf der Insel mit diesem Stein gebaut worden, doch dank seiner Qualität findet man ihn auch im Weißen Haus in Washington und dem römischen Diokletianspalast in Split.
Was die beliebtesten Immobilien betrifft die auf der Insel Brac verkauft werden, sind dies meist wunderschöne Villen im Mittelmeerstil am Meer, Ferienwohnungen in der Nähe von Ortschaften, Grundstücke zum Eigenbau und immer mehr Käufer wählen beim Immobilienkauf alte, traditionelle Steinhäuser in allen der Ortschaften auf der Insel, denen sie dann selbst, liebevoll neuen Glanz in alter Bausubstanz verleihen.
Die Insel Brac ist ideal für diejenigen die den großen Städten entfliehen möchten um ein ruhiges, naturverbundenes Leben, in sauberer Luft und kristallklarem Meer, bei fast 365 Sonnentagen im Jahr genießen wollen. Willkommen!
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