Croatia property Sales logo

Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 520.000 €, ID: 5402

  • Obytná plocha 135 m²
  • Velikost pozemku 575 m²
  • Ložnice 3
  • Koupelny 3
  • Vzdálenost od moře 50 m
  • Výhled na moře Výhled na moře

Hlavní charakteristiky

Novostavba
Zahrada
Blízkost pláže
Střešní terasa
Venkovní jídelna

Opis nemovitosti

Nový projekt v naší nabídce, 4 řadové domy, pouhých 50 m od moře, se zahájením výstavby letos na podzim.

Všechny čtyři domy budou identické, každé patro propojené vnitřním schodištěm a každý z nich bude mít celkovou rozlohu 135 m2, situovaný na pozemku o velikosti 100 m2. Bude se skládat ze 3 podlaží a střešní terasy s otevřeným výhledem na moře.

Suterén bude tvořen kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, malou toaletou pro hosty a úložným prostorem s výstupem na krytou terasu. Celková rozloha tohoto patra se blíží 47 m2. Po výstupu do středního patra nás přivítá prostor o rozloze přibližně 31 m2, který bude sestávat z 1 ložnice a 1 koupelny, chodby a kryté lodžie.

V tomto patře se nachází hlavní vchod do řadového domu. Po výstupu do horního patra máme 2 ložnice, 2 koupelny a také krytý balkon s výhledem do okolí. Toto patro má celkem 34 m2. A aby toho nebylo málo, tyto řadové domy mají také střešní terasu, která nabízí nejlepší výhled z celého domu.

Celková velikost střešní terasy je 23 m2 a bude mít připojení na vodu i elektřinu, takže by bylo možné nainstalovat vířivku, případně sprchu a také venkovní kuchyň. Dvě ze tří ložnic jsou orientovány k moři a budou mít prosklenou stěnu ze strany na stranu, která umožní snadný přístup na balkon a nerušený výhled na moře.

V ceně bude podlahové vytápění, klimatizace typu split a při stavbě budou použity kvalitní materiály.

Na každý řadový dům je zajištěno jedno parkovací místo. Budou prodávány bez nábytku, ale ihned k nastěhování.

Budou se nacházet v klidné oblasti, blízko moře, pouhých 50 m odtud. Platby v prvních fázích výstavby budou probíhat ve splátkách.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.