Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 650.000 €, ID: 5383
- 109 m²
- 818 m²
- 3
- 1
- 3 km
Hlavní charakteristiky
Opis nemovitosti
S radostí nabízíme tento pěkný, nově postavený a moderní dům, který se nachází v Plano.
Tento samostatně stojící, jednopatrový dům, postavený v roce 2025, se nachází na pozemku o rozloze 818 m2.
Samotný dům se skládá ze 3 ložnic, 1 koupelny, otevřeného prostoru kuchyně a obývacího pokoje. Před domem se nachází prostorná krytá terasa s výhledem do okolí, zatímco v zadní části domu je příjezdová cesta se 3 parkovacími místy.
Obytná plocha domu je 83 m2 a krytá terasa má 25 m2, což celkem činí 108 m2 užitné plochy. Po vstupu do domu máme jednu ložnici přímo před domem. Plán byl mít tuto místnost jako úložný prostor, ale majitelé ji přestavěli na pěknou a útulnou ložnici.
Na pravé straně od vchodu se nachází druhá ložnice, mnohem větší než první. Pěkně zařízená a s vysokým stropem je místnost ještě větší, než ve skutečnosti je. Z ložnice se pak vstupuje do otevřeného prostoru, obývacího pokoje a kuchyňského koutu.
Hned vedle kuchyně se nachází koupelna se sprchou a pračkou a vzadu se nachází třetí ložnice, rovněž pěkně zařízená a stejné velikosti jako druhá ložnice. Obývací pokoj a kuchyňský kout mají díky skleněné stěně a skleněným dveřím, které oddělují vnitřní a venkovní prostor, dostatek přirozeného světla.
Po výstupu ven se nachází prostorná a krytá terasa s výhledem na dvůr s bazénem a několika olivovníky, švestkou, pomerančovníkem a keři levandule, rozmarýnu a šalvěje. K dispozici je také venkovní kuchyně s plynovým sporákem vlevo a grilovacím prostorem vpravo. Dům byl postaven pečlivě, aby vyhovoval potřebám majitelů, protože původní myšlenkou bylo nemovitost neprodat.
Nakonec se však rozhodli nemovitost prodat a další majitel bude spokojen s provedením a celkovou nemovitostí, protože se může jednat o pěkný rodinný dům nebo útočiště, ale také o pěknou nemovitost k pronájmu s velmi dobrým příjmem.
V této oblasti je jen několik domů, většina z nich jsou novostavby, takže se v podstatě jedná o malou čtvrť. Silnice zde také končí, takže zde není žádný provoz, pouze lidé, kteří tyto nemovitosti v oblasti využívají.
Malé centrum Plana není daleko, zatímco staré město Trogir je vzdálené 4 km.
Nejbližší pláž je vzdálená asi 10 minut a mezinárodní letiště 10–15 minut.
Více o lokalitě Trogir/Čiovo
Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.
přečtěte si více »
Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.
Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.
Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.
Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.
Podobné nemovitosti
650.000 €
360.000 €
370.000 €
549.000 €
750.000 €
570.625 €
600.000 €
420.000 €
670.000 €
1.400.000 €