Croatia property Sales logo

Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 549.000 €, ID: 5336

  • Obytná plocha 100 m²
  • Velikost pozemku 263 m²
  • Ložnice 4
  • Koupelny 2
  • Vzdálenost od moře 10 m
  • Výhled na moře Výhled na moře

Hlavní charakteristiky

První řada od moře
Skvělá lokalita
Jižní orientace
Zahrada
Blízkost pláže
Kompletní vybavení
Venkovní jídelna

Opis nemovitosti

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA OD NAŠÍ AGENTURY!

Nabízíme dvojdomek, který se nachází na jižní straně ostrova Čiovo, v 1. linii u moře. Jedna z nejlepších lokalit na ostrově Čiovo s otevřeným výhledem na moře a okolní ostrovy.

Tento dům se nachází na pozemku o rozloze 263 m2 a skládá se ze 2 podlaží s celkovou obytnou plochou 100 m2. Obě podlaží jsou v podstatě identická, každé s vlastním vchodem.

Přízemí se skládá ze 2 ložnic, 1 koupelny a obývacího prostoru s kuchyní. Odtud je přímý přístup na venkovní krytou terasu s posezením a krásným výhledem na moře. Pro chladnější noci je v obývacím pokoji krb, který vytváří útulnou atmosféru. Z terasy vede schodiště až dolů na nově vybudovanou kamennou terasu přímo u moře. Podél schodiště se nachází pěkná zahrada s květinami a keři.

V 1. patře se nachází druhý byt se stejným uspořádáním, 2 ložnice, jedna koupelna a obývací pokoj s kuchyní. V 1. patře je balkon s ještě lepším a ničím nerušeným výhledem na moře. K bytu náleží také malá úložná místnost vedle ložnice.

Majitelé provedli v domě i jeho okolí několik rekonstrukcí, například výměnu spotřebičů v kuchyni v přízemí, nové elektrické rozvody v kuchyni a obývacím pokoji, dlažbu a izolaci a nové vodovodní potrubí v kuchyni a koupelně.

Také byla modernizována terasa v přízemí a byl umístěn malý kůlník pro skladování. Před domem je dlouhá příjezdová cesta, která pojme až 3 auta. Tato nemovitost je příjemnou investicí pro rodinu, která chce mít pěkný rekreační dům na skvělém místě, které poskytuje klid a relaxaci.

Může být také skvělou nemovitostí k pronájmu a s dodatečnou modernizací se může stát velmi výnosným podnikáním.

Rádi vám tento skvost ukážeme osobně, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku a zjistit více informací o této nemovitosti.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.