Croatia property Sales logo

(PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 470.000 €, ID: 3219

  • Obytná plocha 108 m²
  • Velikost pozemku 482 m²
  • Ložnice 3
  • Koupelny 2
  • Vzdálenost od moře 10 m
  • Výhled na moře Výhled na moře
Domovská stránka » Domy na prodej v Trogiru/Čiovo » (PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 470.000 €

Hlavní charakteristiky

První řada od moře
Skvělá lokalita
Jižní orientace
Blízkost pláže
Samostatně stojící dům

Opis nemovitosti

Nabízíme tento samostatně stojící dům na výjimečném místě v 1. řadě u moře, na jižní straně ostrova Čiovo.

Ze zahrady je přímý přístup k čistému moři a přírodním skalnatým plážím a vzhledem k omezenému množství nemovitostí na prodej na břehu se jedná o skvělou investiční příležitost.

Dům byl postaven v roce 1975 a většina nových majitelů by souhlasila s tím, že potřebuje rekonstrukci.

Dům se skládá z přízemí a 1. patra, s celkovou čistou obytnou plochou 108 m2. Obě podlaží mají samostatný vchod a rozměry jsou:- 28 m2 přízemí- 1. patro 80 m2 + terasa 10 m2.

V přízemí je malý byt 1+1, zatímco v 1. patře je obývací pokoj rozdělený na dvě části včetně terasy s výhledem na otevřené moře, chodby, dvou ložnic a kuchyně s východem na severní terasu v zahrada.

Pozemek má rozlohu 482 m2 a je dostatečně velký na začlenění terasy a bazénu a několika parkovacích míst.

Ve dvoře jsou dvě venkovní místnosti, které lze přeměnit na venkovní kuchyni s grilem/ krbem nebo využít jako sklad.
Rozměry nemovitosti ve vztahu k pozemku by umožňovaly možnost vestavby dalšího podlaží.

Potřebuje kompletní rekonstrukci, ale má velký potenciál pro přeměnu na krásnou vilu s bazénem a veškerým dalším vybavením potřebným pro plný požitek.

Majitel má stávající povolení se všemi projekty na vilu a bazén, které budou zahrnuty. Centrum obce s veškerou občanskou vybaveností a spoustou dalšího potřebného vybavení je vzdáleno pár minut jízdy.

Mezinárodní letiště Split je vzdáleno 20 minut jízdy.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.