Dům na prodej na Brači, Chorvatsko

Unikátní dům z bračského kamene.

K prodeji je samostatně stojící dům s unikátní architekturou, postavený v roce 1979 podle individuálního architektonického projektu.

Zvláštností této nemovitosti je její autentická architektura a fakt, že celý dům je obložen přírodním bračským kamenem, včetně četných architektonických detailů. Kamenný plot obklopující pozemek harmonicky navazuje na dům a vytváří rozpoznatelný, zaoblený celek s výrazným dalmatským charakterem. Dům byl v průběhu let pečlivě udržován a nyní je ve výborném stavu.

Obytná plocha je 223 m2 a skládá se z přízemí a horního patra. V přízemí se nacházejí dva velké, zcela nezávislé apartmány. Každý apartmán se skládá z ložnice, kuchyně, obývacího pokoje a koupelny. Apartmány mají samostatné funkční jednotky a lze je užívat nezávisle na sobě.

V jednom z apartmánů v přízemí se nacházejí autentická tradiční kamna, která prostoru dodávají zvláštní dalmatskou atmosféru a charakter. V prvním patře je celé patro obsazeno velkým, zcela nezávislým apartmánem s prostornou terasou a výhledem na moře. Byt se dále vyznačuje krbem, který prostoru dodává teplo a zvláštní atmosféru.

Pro vytápění horního patra je instalováno elektrické topení pomocí ohřívače vody. Dům má samostatnou garsonku o rozloze přibližně 15 m2, která je zahrnuta v legalizované ploše domu, a další technickou místnost o rozloze přibližně 30 m2, která není zahrnuta v uvedené ploše a není legalizovaná.

Nemovitost je v poměru 1/1 jednoho majitele. Na pozemku nejsou evidována žádná věcná břemena, zákazy ani omezení prodeje.

Dům je obklopen upravenou a zelenou zahradou, která poskytuje soukromí a příjemný prostor pro venkovní bydlení. Na zahradě se nachází upravená plocha pro relaxaci a grilování, ideální pro setkávání s rodinou a přáteli.

Pozemek o rozloze 444 m2 nabízí také možnost instalace bazénu, což by dále zvýšilo kvalitu pobytu a atraktivitu nemovitosti pro turistický pronájem.

Dům se prodává kompletně zařízený, spolu se stávajícím nábytkem, vybavením a domácími spotřebiči.

Každý apartmán má klimatizaci. Nejedná se jen o klasický rekreační dům, ale o autentickou architektonickou nemovitost s osobitým charakterem, postavenou z přírodního bračského kamene a navrženou jako jedinečný celek.

Tři zcela nezávislé apartmány, velká terasa s výhledem na moře, garáž, upravená zahrada, možnost bazénu a blízkost moře činí tuto nemovitost zajímavou jak pro vlastní užívání, tak i jako investici do turistického pronájmu.