Trogir/Čiovo, kuća, prodaja, 750.000 €, ID: 4353
- 262 m²
- 658 m²
- 7
- 8
- 185 m
- Pogled na more
Glavne karakteristike
Opis nekretnine
Apartmanska kuća na sjevernoj strani otoka Čiovo.
To je jedna od posljednjih kuća na ovom području i nudi lijep pogled na more, jer je na uzvisini.
Sama parcela je dosta velika, blizu 700 m2, a sama kuća ima oko 260 m2 stambene površine, uz dodatnih 100 m2 terasa i balkona. Ispred kuće je lijepi vrt koji se trenutno koristi kao povrtnjak, ali je dovoljno velik da se u budućnosti može smjestiti bazen.
Ova kuća se sastoji od 3 etaže, sa ukupno 7 jedinica. Uglavnom je korištena kao nekretnina za iznajmljivanje, točnije gornji i srednji kat, dok donji kat vlasnici koriste kao svoj stambeni prostor.
Počevši od donjeg kata, imamo manji stan od 50 m2, sa jednom spavaćom sobom i kupaonicom, dok su kuhinja i blagovaonica u jednoj prostoriji. Ispred je natkrivena terasa od cca 30 m2 i ima djelomičan pogled na more. Ispod terase je kaskadni vrt sa zasađenim povrćem i nekoliko stabala voćki. Uz vrt s desne strane je jedna od garaža, dovoljno velika da u nju stane auto. Druga garaža je odmah do prve.
Na 1. katu imamo 3 jednosobna stana, 2 na sjevernoj i jedan na južnoj strani. Sva tri su slične veličine i rasporeda, a svaki ima 1 spavaću sobu, 1 kupaonicu, malu kuhinju i dnevni boravak. Apartmani na sjevernoj strani imaju zajednički i natkriveni balkon s pogledom na more. Potkrovlje je u osnovi isto kao i 1. kat, jedina razlika je pogled na more s balkona.
Ulaskom na parcelu, imamo veliki parking, za do 5 - 6 automobila. Također je zatvoren, tako da omogućuje sigurnost i privatnost. Uz parking s lijeve strane nalazi se spremište koje je nekada bila garaža. Ima 21 m2, dovoljno prostora za dodatnu sobu ili čak malu teretanu.
Potkrovlje je u osnovi isto kao i 1. kat, jedina razlika je otvoreniji pogled na more s balkona.
Ukupno, postoji 7 jedinica koje se mogu koristiti za iznajmljivanje i osiguravaju dobar prihod na godišnjoj razini, čak i u trenutnome stanju. Na parceli ima puno prostora za postavljanje dodatnih sadržaja i podizanje vrijednosti nekretnine. Ova kuća je starija, ali u dobrom stanju i može se odmah koristiti.
Udaljenost do mora je možda 5-6 minuta hoda, dok je stari centar Trogira udaljen 2 minute vožnje automobilom.
Više o lokaciji Trogir/Čiovo
Grad Trogir je još jedan fantastičan dragulj hrvatske turističke destinacije, samo 15 min od aerodroma. Ovaj srednjovjekovni gradić se nalazi samo 30 min od grada Splita. Nasuprot njega se odmah nalazi otok Čiovo, s kojim je spojeno mostom. Kao i Dubrovnik, stari centar Trogira je proglašen svjetskom baštinom i uvršten na UNESCO zaštićeni popis.
pročitajte više »
To je malo, ali živopisno mjesto, puno zanimljivih ulica, prolaza i kamenih kuća, uvelike poznato mnogim poznatim osobama i zvijezdama. Zbog blizine marine, jako je atraktivno zbog jedrenja i pomorskog turizma. Ima jedne od boljih restorana u Hrvatskoj i mnogo sadržaja, kao što se i očekuje od takvog užurbanog turističkog mjesta. Također, ima i pomorsku TAXI službu, koja vozi do Splita i vožnja traje oko sat vremena.
S obzirom na svoju atraktivnost, Trogir pruža i mogućnost investiranja u nekretnine. To su uglavnom stare kamene kuće iz 11. stoljeća ili apartmani koji su sakriveni od pogleda i gužve. Međutim, prije nego se odlučite na kupovinu jedne takve nekretnine, predlažemo da se uvjerite kako je vlasništvo “čisto”. S obzirom da su se stare nekretnine uglavnom predavale s koljena na koljeno idućoj generaciji u obitelji, mnoge od tih nekretnina nisu fromalno bile registrirane u zemljišniku. Kako mnoge od tih nekretnina nalazimo na tržištu, potrebno je prvo se uvjeriti kako su legalno zavedene u zemljišnik i katastar, te da je vlasništvo uredno.
Međutim, ulaskom Hrvatske u EU, polako se sve nekretnine dovode u red i mali je broj nekretnina sa još uvijek nesređenim vlasništvom. Zbog toga se javlja sve veća potražnja i potreba za investiranjem u nekretnine u Trogiru, te obnavljanjem postojećih objekata. Otok Čiovo je također djelomično obuhvaćen sa UNESCO zaštitom, ali pruža i nekoliko područja za zabavu, kao i mirniijih naselja za uživanje.
Samo Čiovo je postalo jako popularno odredište za investiranje u nekretnine zadnjih godina, što zbog konstantnih novih gradnji, ali i činjenici da se nalazite na otoku, a opet je pristupačno i jednostavno doći na njega, bez korištenja brodskih linija. Na otoku svatko može naći nešto za sebe, bilo da je to užurbanost i zabava tijekom dana, ili ako preferirate mirniiji odmor, otok Čiovo ima i zabačene uvale i plaže.
Slične nekretnine
1.500.000 €
375.000 €
750.000 €
930.000 €
750.000 €
1.200.000 €
1.500.000 €
1.350.000 €
1.100.000 €
1.000.000 €