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(VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 1.950.000 €, ID: 854

  • Wohnfläche 520 m²
  • GRUNDSTÜCK 510 m²
  • Schlafzimmer 11
  • Badezimmer 11
  • Entfernung zum Meer 10 m
  • Meerblick Meerblick
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Haupteigenschaften

Direkt am Meer
Swimming Pool

Immobilienbeschreibung

Wir bieten diese moderne Villa am Meer mit 6 Schlafzimmern und 5 Apartments mit einem Schlafzimmer für Touristen.

Es befindet sich in der ersten Grundstücksreihe vom Meer entfernt, nur 10 m vom Wasser entfernt, auf der Südseite der Insel.

Das nächste Dorf ist nur 5 Minuten entfernt. Hier finden Sie eine Reihe von Bars und Restaurants sowie Geschäfte und andere Dienstleistungen für die lokale Bevölkerung und Touristen.

Die Küste hier ist natürlich felsig, aber sauber und sicher und bei Touristen sehr beliebt.

Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock, und die gesamte Wohnfläche beträgt 520 m².

Im Haus befinden sich 6 Schlafzimmer sowie die 5 x 1 Schlafzimmer Apartments. Jedes Apartment verfügt über einen Balkon mit Meerblick.

Es ist gut eingerichtet und bereit, in seiner derzeitigen Nutzung als Mietwohnungen für Touristen weitergeführt zu werden. Dieses gute und etablierte Geschäft kann von neuen Eigentümern weitergeführt werden.

Durch die Nutzung des 510 m² großen Geländes besteht die Möglichkeit, Verbesserungen vorzunehmen. Die derzeitigen Eigentümer haben ein Schwimmbad geplant, und die Arbeiten an diesem Projekt haben bereits begonnen.

Es gibt Parkplätze für 4 Fahrzeuge in der Unterkunft.

Bitte wenden Sie sich an das kroatische Immobilienverkaufsbüro, um weitere Informationen zu erhalten.

"" "Wir haben auch 5 Baugrundstücke zum Verkauf in der Nähe dieser Immobilie. Der Gesamtpreis dieser Grundstücke beträgt 1,560.000 Euro

Zwei sind seltene Gelegenheiten, in der ersten Reihe vom Meer aus zu bauen, jedes Grundstück ist 450 m² groß und die anderen drei befinden sich in der zweiten Reihe. Die Gesamtfläche dieser drei beträgt über 1100 m².

Bitte rufen Sie für weitere Informationen.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.