(VERKAUFT) Brac, Haus zum Kauf, 335.000 €, ID: 2655
- 160 m²
- 282 m²
- 6
- 5
- 200 m
- Meerblick
Immobilienbeschreibung
Das Anwesen befindet sich in einer Doppelhaushälfte in der Altstadt von Bol, etwa 200 m vom Hafen entfernt. Von der großen Vorderterrasse aus haben Sie Blick auf das Meer und Hvar sowie von der Seitenterrasse auf Vidova Gora.
Das Anwesen wurde 2014 komplett renoviert, einschließlich neuer Elektrik und Wasserversorgung, und im modernen Stil neu eingerichtet.
Seit 2014 wird es als Ferienhaus genutzt und das Apartment- und Studio-Apartment wird erfolgreich als Touristenvermietung genutzt. Es eignet sich aber auch ideal für eine Investition als vollwertiges Mietobjekt mit 5 bis 7 Schlafzimmern.
Das Anwesen verfügt über insgesamt 165 m2 Wohnfläche, eine große 30 m2 große Terrasse mit Marmortisch mit Blick auf das Meer, eine 16 m2 große Seitenterrasse mit Blick auf Vidova Gora und eine 9 m2 große Sonnenterrasse mit Meerblick. Alle Zimmer sind voll möbliert und verfügen über neue Klimaanlagen.
Das Haupthaus besteht aus einer offenen Küche / Lounge, 3 Schlafzimmern mit Duschräumen und einem Flur, der zur Straße führt. Ein Schlafzimmer hat eine separate Terrassentür, die zur Seitenterrasse führt, und wurde im Sommer als Mietobjekt genutzt.
Es gibt auch eine eigenständige Wohnung von 31 m2, die als Ferienwohnung genutzt wird und aus einem Hauptschlafzimmer, einer Wohnküche mit Schlafsofa, einem offenen Sitzbereich mit Schlafsofa, einem Duschbad und einem kleinen privaten Innenhof besteht .
Unter dem Sonnendeck befindet sich ein Raum mit Schlafsofa, Toilette und Klimaanlage, der auch als Mietobjekt genutzt werden kann.
Entfernung zum Meer: 200m
Entfernung zu Bars / Restaurants / Geschäften: 200m
mehr über Brac
Die Insel Brac ist die größte der dalmatinischen Inseln (Fläche 400 km²) und drittgrößte in der Adria. Auf der Insel gibt es insgesamt 22 Ortschaften, wobei sich die größeren entlang der Inselküste entwickelt haben und die kleineren, meist von Steinhäusern geprägten Dörfer im Inneren der Insel liegen. Die Stadt Supetar ist der größte Ort auf der Insel, wobei Bol auf der Südseite der Insel das bekannteste touristische Reiseziel der Insel ist. Auf der Insel bestehen zwei Fährenhäfen (Supetar und Sumartin) und zwei Terminals für Katamarane (Milna und Bol). Die Fährenüberfahrt aus Split nach Supetar auf der Insel dauert nur 50 Minuten, mit Fähren die fast stündlich verkehren (Split – Supetar- Split).
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Auch im Winter ist Brac sehr gut mit dem Festland verbunden, mit 9 Fährenlinien täglich, wobei diese Zahl in der Sommersaison auf 15 und mehr Fährenlinien am Tag ansteigt. Aus Supetar kann man mit dem organisierten, öffentlichen Busverkehr einfach zu den anderen Ortschaften auf der Insel kommen. Die Insel bietet auch einen kleineren Flughafen für kleinere Flugzeuge an, mit einheimischen und internationalen Flugverbindungen (Zagreb) und Österreich (Graz, Wien, Innsbruck und Linz), Belgien (Brüssel), Niederlande (Rotterdam), Frankreich (Deauville), Slowenien (Ljubljana) und Luxemburg (Luxembourg).
Die Insel Brac hat eine wunderschöne Küste, entlang der sich felsige Strände mit Kiesstränden am Ende tiefer Buchten, im Schatten alter Pinienwälder abwechseln, während das Innere der Insel mit einem anderen Landschaftsbild geprägt ist und zwar einsamen Wiesen, Olivenhainen und Weinbergen. Neben dem kulturhistorischen Erbe ist Brac international auch dank dem spektakulären Kiesstrand, dem sog. Goldenen Horn (Zlatni Rat) in Bol bekannt, gekrönt als einem der zehn schönsten Strände der Welt. Die Insel entwickelt sich heute zu einem beliebten Ziel zahlreicher Nautiker, mit der größten Marina in diesem Teil der Adria (Milna).
Für Naturliebhaber bietet sich eine Wanderung auf den Inselgipfel – Vidova Gora (778 Meter ü. Meeresspiegel) an, als höchsten Gipfel der kroatischen Inseln mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Ort Bol mit dem bekannten Strand – dem Goldenen Horn (Zlatni Rat), das offene Meer und die umliegenden Inseln Hvar, Solta, Vis und die Bergmassive Mosor und Biokovo auf dem Festland. Dieses Panorama vergisst man nicht so schnell !
Brac ist auch international wegen Abbau des hochwertigen weissen Kalksteins in mehreren Steinbrüchen auf der Insel bekannt. Natürlich sind die meisten Häuser auf der Insel mit diesem Stein gebaut worden, doch dank seiner Qualität findet man ihn auch im Weißen Haus in Washington und dem römischen Diokletianspalast in Split.
Was die beliebtesten Immobilien betrifft die auf der Insel Brac verkauft werden, sind dies meist wunderschöne Villen im Mittelmeerstil am Meer, Ferienwohnungen in der Nähe von Ortschaften, Grundstücke zum Eigenbau und immer mehr Käufer wählen beim Immobilienkauf alte, traditionelle Steinhäuser in allen der Ortschaften auf der Insel, denen sie dann selbst, liebevoll neuen Glanz in alter Bausubstanz verleihen.
Die Insel Brac ist ideal für diejenigen die den großen Städten entfliehen möchten um ein ruhiges, naturverbundenes Leben, in sauberer Luft und kristallklarem Meer, bei fast 365 Sonnentagen im Jahr genießen wollen. Willkommen!
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