Hvar, dům, na prodej, 730.000 €, ID: 2700

Velký samostatně stojící bytový dům s 12 byty a nebytovými prostory, plus stavební pozemek pro novou provozovnu

Dům 707 m2 se dvěma obchodními prostory v přízemí (jeden je určen pro restauraci) a v přízemí malým bytem pro majitele.

12 bytů (I, II, III patro) plocha pozemku 550 m2, dům 707 m2 a samostatný stavební pozemek na sousedním pozemku, vše s dalšími pomocnými budovami, dalším pomocným domem a vlastními parkovacími místy, se všemi přípojkami, rozdělené na dvě části pozemky celkem oba 1100 m2 (2x 550 m2) v lukrativní lokalitě.

Dům byl původně navržen jako turistické zařízení komerčního typu se všemi požadavky na zařízení ubytovna nebo malý hotel, před domem je dvůr s parkovacími místy.

V přízemí se nachází nebytový prostor (PP1 205 m2) se všemi podmínkami pro provozování restaurace nebo jiného typu cateringu.

Vedle je další kancelářský prostor (PP 30m2) se samostatným vchodem, toaletou a skladem. Nad areálem jsou byty s krytými terasami.

Všech 12 apartmánů se nachází v horních patrech domu. Na každém patře jsou 4 byty, každý byt má samostatný vchod a rozloha je 30-35 m2. Každý apartmán má vlastní kuchyň, koupelnu, terasu-balkon.

Dům byl postaven v několika etapách, od roku 1990 do současnosti. Poslední fáze výstavby byla definitivně legalizována v roce 2013.

Dům po celou dobu sloužil k turistickému ubytování, obchodní prostory byly využívány jako pomocné prostory.

Na druhém pozemku za domem je zahrada se zahradou a přístupem na pozemek II, což je stavební pozemek, který má platné povolení k umístění stavby o výměře 520 m2 BPP na 4 podlažích. Je na něm i nově postavený menší dům 40 m2. K tomuto stavebnímu pozemku jsou veškeré přípojky a samostatný vjezd z horní komunikace.

Možný samostatný prodej, v tom případě se velký dům 707 m2 na pozemku 550 m2 prodává exkluzivně za 850 000 EUR nebo celý za 1 100 000 EUR.

Stavební pozemek a domek nejsou samostatně prodejné.