(PRODANO) Trogir/Čiovo, vila, prodaja, 790.000 €, ID: 4218
- 165 m²
- 579 m²
- 4
- 4
- 600 m
- Pogled na more
Glavne karakteristike
Opis nekretnine
Moderna vila smještena u malom mjestu u blizini Trogira.
Trenutno je u izgradnji, planirani završetak je prosinac 2023. Vila se prostire na 579 m2 zemljišta. Sastojat će se od 2 etaže, te će imati izlaz na krovnu terasu.
Vila se sastoji od 4 sobe (3 spavaće sobe i jedna radna soba ili teretana) i 4,5 kupaonice.
U prizemlju će se nalaziti prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, s direktnim izlazom na bazen. Predviđena je i jedna kupaonica, gostinjski wc, praonica i prostor za fitness sa saunom. Ako netko želi promijeniti prostor za fitness u pomoćnu spavaću sobu ili ured, to je također moguće.
Prvi kat će se sastojati od 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, svaka sa svojim balkonom i otvorenim pogledom na more i okolicu.
Vila će se prodavati potpuno namještena, a kupac može odlučiti o inventaru, kao što su pločice u vili/bazenu, podovi su sobama, vrste namještaja itd.
Bit će puno značajki koje će biti uključene u cijenu. Cijela vila će biti pokrivena alarmnim sustavom i detektorima dima, a vanjske kamere će pokrivati područje oko vile. Na krovu će biti instaliran Viessman solarni sustav koji će osigurati oko 300 L tople vode. Bit će uključeno podno grijanje na vodu kako bi se osigurali manji troškovi grijanja, 5 klimatizacijskih jedinica kontroliranih putem wifi-a.
Svaka spavaća soba imat će drvene podove, svaka kupaonica će imati keramičke pločice i bit će opremljena sa Hans-Grohe, Geberit i Villeroy & Boch opemom. Krovna terasa će imati jacuzzi, uz pergolu kao zaštitu od sunca.
Bazen će biti veličine 28 m2 i također će biti kompletno opremljen (grijanje/hlađenje, rasvjeta, protustrujno plivanje, itd.)
Kuhinja će biti kompletno opremljena, aparatima Bosch i Miele. Sa stražnje strane vile će se nalaziti 4 parkirna mjesta, 2 natkrivena i 2 nenatkrivena, stanica za punjenje električnih automobila i priključci za kućnu solarnu elektranu će biti pripremljeni, čime će ova vila u budućnosti biti samoučinkovita.
Planirani završetak je do kraja 2023. godine, ali se isplati čekati s obzirom na sve što će biti uključeno.
Lokacija je vrlo lijepa, blizu zračne luke i Trogira.
To može biti lijepa nekretnina za iznajmljivanje ili obiteljska kuća ili čak oboje. Izvrsna nekretnina i odlična prilika za ulaganje.
Više o lokaciji Trogir/Čiovo
Grad Trogir je još jedan fantastičan dragulj hrvatske turističke destinacije, samo 15 min od aerodroma. Ovaj srednjovjekovni gradić se nalazi samo 30 min od grada Splita. Nasuprot njega se odmah nalazi otok Čiovo, s kojim je spojeno mostom. Kao i Dubrovnik, stari centar Trogira je proglašen svjetskom baštinom i uvršten na UNESCO zaštićeni popis.
Pročitajte više
To je malo, ali živopisno mjesto, puno zanimljivih ulica, prolaza i kamenih kuća, uvelike poznato mnogim poznatim osobama i zvijezdama. Zbog blizine marine, jako je atraktivno zbog jedrenja i pomorskog turizma. Ima jedne od boljih restorana u Hrvatskoj i mnogo sadržaja, kao što se i očekuje od takvog užurbanog turističkog mjesta. Također, ima i pomorsku TAXI službu, koja vozi do Splita i vožnja traje oko sat vremena.
S obzirom na svoju atraktivnost, Trogir pruža i mogućnost investiranja u nekretnine. To su uglavnom stare kamene kuće iz 11. stoljeća ili apartmani koji su sakriveni od pogleda i gužve. Međutim, prije nego se odlučite na kupovinu jedne takve nekretnine, predlažemo da se uvjerite kako je vlasništvo “čisto”. S obzirom da su se stare nekretnine uglavnom predavale s koljena na koljeno idućoj generaciji u obitelji, mnoge od tih nekretnina nisu fromalno bile registrirane u zemljišniku. Kako mnoge od tih nekretnina nalazimo na tržištu, potrebno je prvo se uvjeriti kako su legalno zavedene u zemljišnik i katastar, te da je vlasništvo uredno.
Međutim, ulaskom Hrvatske u EU, polako se sve nekretnine dovode u red i mali je broj nekretnina sa još uvijek nesređenim vlasništvom. Zbog toga se javlja sve veća potražnja i potreba za investiranjem u nekretnine u Trogiru, te obnavljanjem postojećih objekata. Otok Čiovo je također djelomično obuhvaćen sa UNESCO zaštitom, ali pruža i nekoliko područja za zabavu, kao i mirniijih naselja za uživanje.
Samo Čiovo je postalo jako popularno odredište za investiranje u nekretnine zadnjih godina, što zbog konstantnih novih gradnji, ali i činjenici da se nalazite na otoku, a opet je pristupačno i jednostavno doći na njega, bez korištenja brodskih linija. Na otoku svatko može naći nešto za sebe, bilo da je to užurbanost i zabava tijekom dana, ili ako preferirate mirniiji odmor, otok Čiovo ima i zabačene uvale i plaže.
Slične nekretnine
cijena na upit
2.500.000 €
1.350.000 €
3.000.000 €
2.400.000 €
1.400.000 €
950.000 €
1.800.000 €
1.200.000 €
795.000 €