(PRODANO) Trogir/Čiovo, vila, prodaja, 1.600.000 €, ID: 4197
- 305 m²
- 468 m²
- 4
- 5
- 55 m
- Pogled na more
Glavne karakteristike
Opis nekretnine
Luksuzna vila na otoku Čiovu, udaljena samo 55 m od mora. Nalazi se na mirnoj lokaciji, sa lijepim pogledom na more.
Ova vila će imati 4 etaže, sa 305 m2 stambene površine raspoređene na 468 m2 površine.
U podrumskom prostoru, koji bi se nalazio pod zemljom, bit će svašta zabavnog i zanimljivog za raditi. Od fitness zone do saune i jacuzzija, gaming zone za one vješte, vinski podrum za one s istaknutim nepcem. Također će imati jednu kupaonicu, praonicu i strojarnicu za bazen koji bi se nalazio u prizemlju. Uz bazen od 30 m2, na vanjskome dijelu prizemlja biti će i velika terasa s natkrivenim prostorima za sjedenje i blagovanje.
Iza vile će se nalaziti roštilj, dok će sa zapadne strane vile, gdje je glavni ulaz, biti vanjski parking za 4 automobila. Ulaskom u vilu dočekuje nas dugačak hodnik. Na lijevoj strani nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom, sa staklenim zidovima od poda do stropa, koji pružaju prekrasan pogled na more. Na kraju hodnika nalazi se druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom, također s prekrasnim pogledom na more. U sredini hodnika nalazi se stubište koje vodi prema 1. katu, s dnevnim boravkom i stanicom za kavu/čaj u središtu prostorije.
Dolazeći do prvog kata, u sredini je blagovaonica, a najbolji dio je stakleni pod na kojem će stajati stol i stolice, tako da se sve vidi do dna. S lijeve strane nalazi se potpuno opremljena kuhinja s vlastitim balkonom i pogledom, dok je s druge strane prostrani dnevni boravak, također s vlastitim balkonom. Penjući se do 2. kata, imamo jednu en-suite spavaću sobu s vlastitim balkonom i prekrasnim pogledom na more, a s druge strane kata je master spavaća soba, s vlastitom kupaonicom, garderobom i prostranom terasom s otvorenim pogledom na more .
Vila je orijentirana na sjever, ali ima pogled na istok i zapad, a sunčeva svjetlost dolazi i sa stražnje strane. Ovo je zgodna značajka, posebno tijekom vrućeg vremena.
Cijeli dan ima dosta sunca, ali nije vila nije izložena suncu cijeli dan.
Investitor je također želio osigurati da ova vila ima veliku fluktuaciju zraka kroz cijeli prostor i zato ima puno staklenih zidova i prozora koji mogu biti otvoreni cijelo vrijeme. U vili će biti postavljeno podno grijanje, a grijanje i hlađenje će se vršiti pomoću fen coil sustava. U svim spavaćim sobama bit će postavljeni parketi, dok će u kupaonicama, podrumu, hodnicima i kuhinji biti postavljene keramičke pločice.
Ova vila je odlična investicija, može biti lijepa obiteljska kuća ili nekretnina za iznajmljivanje koja će ostvariti veliki godišnji prihod.
Udaljena je samo nekoliko koraka od mora, a mali centar sa sadržajima udaljen je samo nekoliko minuta vožnje automobilom.
Više o lokaciji Trogir/Čiovo
Grad Trogir je još jedan fantastičan dragulj hrvatske turističke destinacije, samo 15 min od aerodroma. Ovaj srednjovjekovni gradić se nalazi samo 30 min od grada Splita. Nasuprot njega se odmah nalazi otok Čiovo, s kojim je spojeno mostom. Kao i Dubrovnik, stari centar Trogira je proglašen svjetskom baštinom i uvršten na UNESCO zaštićeni popis.
Pročitajte više
To je malo, ali živopisno mjesto, puno zanimljivih ulica, prolaza i kamenih kuća, uvelike poznato mnogim poznatim osobama i zvijezdama. Zbog blizine marine, jako je atraktivno zbog jedrenja i pomorskog turizma. Ima jedne od boljih restorana u Hrvatskoj i mnogo sadržaja, kao što se i očekuje od takvog užurbanog turističkog mjesta. Također, ima i pomorsku TAXI službu, koja vozi do Splita i vožnja traje oko sat vremena.
S obzirom na svoju atraktivnost, Trogir pruža i mogućnost investiranja u nekretnine. To su uglavnom stare kamene kuće iz 11. stoljeća ili apartmani koji su sakriveni od pogleda i gužve. Međutim, prije nego se odlučite na kupovinu jedne takve nekretnine, predlažemo da se uvjerite kako je vlasništvo “čisto”. S obzirom da su se stare nekretnine uglavnom predavale s koljena na koljeno idućoj generaciji u obitelji, mnoge od tih nekretnina nisu fromalno bile registrirane u zemljišniku. Kako mnoge od tih nekretnina nalazimo na tržištu, potrebno je prvo se uvjeriti kako su legalno zavedene u zemljišnik i katastar, te da je vlasništvo uredno.
Međutim, ulaskom Hrvatske u EU, polako se sve nekretnine dovode u red i mali je broj nekretnina sa još uvijek nesređenim vlasništvom. Zbog toga se javlja sve veća potražnja i potreba za investiranjem u nekretnine u Trogiru, te obnavljanjem postojećih objekata. Otok Čiovo je također djelomično obuhvaćen sa UNESCO zaštitom, ali pruža i nekoliko područja za zabavu, kao i mirniijih naselja za uživanje.
Samo Čiovo je postalo jako popularno odredište za investiranje u nekretnine zadnjih godina, što zbog konstantnih novih gradnji, ali i činjenici da se nalazite na otoku, a opet je pristupačno i jednostavno doći na njega, bez korištenja brodskih linija. Na otoku svatko može naći nešto za sebe, bilo da je to užurbanost i zabava tijekom dana, ili ako preferirate mirniiji odmor, otok Čiovo ima i zabačene uvale i plaže.
Slične nekretnine
2.500.000 €
1.350.000 €
3.000.000 €
2.400.000 €
1.400.000 €
950.000 €
1.800.000 €
1.200.000 €
795.000 €
cijena na upit