Trogir/Čiovo, kuća, prodaja, 1.200.000 €, ID: 4999
- 260 m²
- 753 m²
- 6
- 4
- 5 m
- Pogled na more
Glavne karakteristike
Opis nekretnine
Nova kuća uz more u našoj ponudi! Jedna od rijetkih kuća na tržištu koja se nalazi nekoliko koraka od plaže i mora, pogotovo na području gdje se nalazi.
Svojom sjevernom orijentacijom nudi puno sunčeve svjetlosti tijekom dana, ali ima i puno zasjenjenih područja.
Sama kuća ima 3 etaže, te ukupno 200 m2 stambene površine, dok parcela ima ukupno 753 m2, od čega je 264 m2 izvan građevne zone.
U suterenu se nalazi prostrana garaža od 80 m2. Nije jako visok, od 190 do 200 cm, tako da se unutra može parkirati mali automobil, inače može poslužiti kao spremište.
Glavni ulaz u kuću nalazi se u prizemlju koje se sastoji od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnog boravka koji je odvojen od dijela kuhinje i blagovaonice. Kuhinjski dio ima direktan izlaz na terasu sa sjenicom, dok se ispod terase nalazi prostor koji se koristi kao teretana i prostorija za rekreaciju. Na desnoj strani terase nalazi se roštilj.
Prizemlje je unutarnjim stubištem povezano s 1. katom. Gornji kat se sastoji od 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Svaka spavaća soba ima svoj balkon, bilo na sjevernoj ili južnoj strani.
U prednjem dijelu kuće nalazi se bazen i sunčalište. Dobro je održavan i također mali travnjak s nekoliko stabala. Odatle je omogućen izravan pristup moru.
Ova kuća je u dobrom stanju, ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja odmah. Sadašnji vlasnik koristi kuću kao nekretninu za iznajmljivanje, ali može biti i lijepa obiteljska kuća, pogotovo jer ima puno prostora. Naravno, novi vlasnici mogu nastaviti s poslom iznajmljivanja, koji ima stalan prihod na godišnjoj razini.
Svi sadržaji su u neposrednoj blizini, dok je mali centar udaljen nekoliko minuta vožnje automobilom, gdje je moguće uhvatiti brod koji ide prema Splitu.
Više o lokaciji Trogir/Čiovo
Grad Trogir je još jedan fantastičan dragulj hrvatske turističke destinacije, samo 15 min od aerodroma. Ovaj srednjovjekovni gradić se nalazi samo 30 min od grada Splita. Nasuprot njega se odmah nalazi otok Čiovo, s kojim je spojeno mostom. Kao i Dubrovnik, stari centar Trogira je proglašen svjetskom baštinom i uvršten na UNESCO zaštićeni popis.
pročitajte više »
To je malo, ali živopisno mjesto, puno zanimljivih ulica, prolaza i kamenih kuća, uvelike poznato mnogim poznatim osobama i zvijezdama. Zbog blizine marine, jako je atraktivno zbog jedrenja i pomorskog turizma. Ima jedne od boljih restorana u Hrvatskoj i mnogo sadržaja, kao što se i očekuje od takvog užurbanog turističkog mjesta. Također, ima i pomorsku TAXI službu, koja vozi do Splita i vožnja traje oko sat vremena.
S obzirom na svoju atraktivnost, Trogir pruža i mogućnost investiranja u nekretnine. To su uglavnom stare kamene kuće iz 11. stoljeća ili apartmani koji su sakriveni od pogleda i gužve. Međutim, prije nego se odlučite na kupovinu jedne takve nekretnine, predlažemo da se uvjerite kako je vlasništvo “čisto”. S obzirom da su se stare nekretnine uglavnom predavale s koljena na koljeno idućoj generaciji u obitelji, mnoge od tih nekretnina nisu fromalno bile registrirane u zemljišniku. Kako mnoge od tih nekretnina nalazimo na tržištu, potrebno je prvo se uvjeriti kako su legalno zavedene u zemljišnik i katastar, te da je vlasništvo uredno.
Međutim, ulaskom Hrvatske u EU, polako se sve nekretnine dovode u red i mali je broj nekretnina sa još uvijek nesređenim vlasništvom. Zbog toga se javlja sve veća potražnja i potreba za investiranjem u nekretnine u Trogiru, te obnavljanjem postojećih objekata. Otok Čiovo je također djelomično obuhvaćen sa UNESCO zaštitom, ali pruža i nekoliko područja za zabavu, kao i mirniijih naselja za uživanje.
Samo Čiovo je postalo jako popularno odredište za investiranje u nekretnine zadnjih godina, što zbog konstantnih novih gradnji, ali i činjenici da se nalazite na otoku, a opet je pristupačno i jednostavno doći na njega, bez korištenja brodskih linija. Na otoku svatko može naći nešto za sebe, bilo da je to užurbanost i zabava tijekom dana, ili ako preferirate mirniiji odmor, otok Čiovo ima i zabačene uvale i plaže.