Trogir/Čiovo, kuća, prodaja, 1.291.000 €, ID: 4136
- 302 m²
- 745 m²
- 7
- 7
- 80 m
- Pogled na more
Glavne karakteristike
Opis nekretnine
Novosagrađena nekretnina u malom mjestu u blizini Trogira.
Sastoji se od 2 nekretnine, 3 prostrana i potpuno opremljena apartmana te kuće za goste odmah do nje. Apartmani su dovršeni 2021. godine, dok je kuća potpuno renovirana 2022. godine.
Apartmani u prizemlju i na 1. katu imaju 80 m2, dok stan na 2.katu ima 72 m2. Svaki apartman je jedinstven i ima nešto što drugi nemaju. Prizemlje ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, kuhinju i dnevni boravak u jednom, ali ima veliki vanjski prostor, s lijepo uređenim vrtom, 2 natkrivene terase s vanjskom kuhinjom, grijani bazen i rezervoar za vodu s pumpom.
Prvi kat također ima isti raspored kao i prizemlje, ali također ima vanjsku natkrivenu kuhinju, terasu s pogledom na more te grijani bazen i sunčalište.
Apartman na 2.katu je najmanji, drugačijeg rasporeda, jer ima veliku otvorenu kuhinju i dnevni boravak te galeriju za dodatni prostor, također s 2 spavaće sobe i kupaonice. Odlika ovog apartmana je natkriveni balkon i otvoreni pogled na more i otoke.
Na prvom katu se nalazi kuća i ima izravnu vezu s apartmanom na prvom katu te stoga ima mogućnost korištenja istih sadržaja, poput bazena i vanjske kuhinje.
Kuća je dvojna, 70 m2 na 2 etaže, s jednom spavaćom sobom, 2 kupaonice, kuhinjom i dnevnim boravkom. potpuno je renovirana 2022. i izgleda vrlo lijepo. Spavaća soba je smještena u prizemlju, dok su kuhinja i dnevni boravak smješteni u gornjem katu. Donji kat ima izlaz na vanjsku terasu i vrt te malu, natkrivenu terasu sa strane.
Svi stanovi su kompletno namješteni i lijepo uređeni, prodaju se sa kompletnim namještajem. Ispred zgrade je prostrana garaža za 2 automobila i vanjski parking za do 5 automobila dok je sa stražnje strane vanjski parking za do 3 automobila.
Obje nekretnine su odmah useljive i spremne za korištenje, ne zahtijevaju dodatna ulaganja. Vlasnici su apartmane primarno koristili kao nekretnine za iznajmljivanje, ali se mogu koristiti i u privatne svrhe.
Cijena od 1.291.000 € je za obje nekretnine, ali postoji mogućnost kupnje i zasebnih stanova budući da će vlasnici svaki stan podijeliti kao zasebnu jedinicu do 2023. godine.
Lokacija je izvrsna, južno orijentirana, blizu mora, samo 80 m udaljena. Mali centar sa sadržajima udaljen je samo 5 minuta, dok je zračna luka udaljena samo 11 km.
Više o lokaciji Trogir/Čiovo
Grad Trogir je još jedan fantastičan dragulj hrvatske turističke destinacije, samo 15 min od aerodroma. Ovaj srednjovjekovni gradić se nalazi samo 30 min od grada Splita. Nasuprot njega se odmah nalazi otok Čiovo, s kojim je spojeno mostom. Kao i Dubrovnik, stari centar Trogira je proglašen svjetskom baštinom i uvršten na UNESCO zaštićeni popis.
Pročitajte više
To je malo, ali živopisno mjesto, puno zanimljivih ulica, prolaza i kamenih kuća, uvelike poznato mnogim poznatim osobama i zvijezdama. Zbog blizine marine, jako je atraktivno zbog jedrenja i pomorskog turizma. Ima jedne od boljih restorana u Hrvatskoj i mnogo sadržaja, kao što se i očekuje od takvog užurbanog turističkog mjesta. Također, ima i pomorsku TAXI službu, koja vozi do Splita i vožnja traje oko sat vremena.
S obzirom na svoju atraktivnost, Trogir pruža i mogućnost investiranja u nekretnine. To su uglavnom stare kamene kuće iz 11. stoljeća ili apartmani koji su sakriveni od pogleda i gužve. Međutim, prije nego se odlučite na kupovinu jedne takve nekretnine, predlažemo da se uvjerite kako je vlasništvo “čisto”. S obzirom da su se stare nekretnine uglavnom predavale s koljena na koljeno idućoj generaciji u obitelji, mnoge od tih nekretnina nisu fromalno bile registrirane u zemljišniku. Kako mnoge od tih nekretnina nalazimo na tržištu, potrebno je prvo se uvjeriti kako su legalno zavedene u zemljišnik i katastar, te da je vlasništvo uredno.
Međutim, ulaskom Hrvatske u EU, polako se sve nekretnine dovode u red i mali je broj nekretnina sa još uvijek nesređenim vlasništvom. Zbog toga se javlja sve veća potražnja i potreba za investiranjem u nekretnine u Trogiru, te obnavljanjem postojećih objekata. Otok Čiovo je također djelomično obuhvaćen sa UNESCO zaštitom, ali pruža i nekoliko područja za zabavu, kao i mirniijih naselja za uživanje.
Samo Čiovo je postalo jako popularno odredište za investiranje u nekretnine zadnjih godina, što zbog konstantnih novih gradnji, ali i činjenici da se nalazite na otoku, a opet je pristupačno i jednostavno doći na njega, bez korištenja brodskih linija. Na otoku svatko može naći nešto za sebe, bilo da je to užurbanost i zabava tijekom dana, ili ako preferirate mirniiji odmor, otok Čiovo ima i zabačene uvale i plaže.
Slične nekretnine
1.500.000 €
375.000 €
750.000 €
930.000 €
750.000 €
1.200.000 €
1.500.000 €
1.350.000 €
1.100.000 €
1.000.000 €