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Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 1.350.000 €, ID: 3808

  • Wohnfläche 332 m²
  • GRUNDSTÜCK 698 m²
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 6
  • Entfernung zum Meer 95 m
  • Meerblick Meerblick
Home Villen zum Kauf in Trogir/auf Ciovo Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 1.350.000 €

Haupteigenschaften

Swimming Pool
Neubau
Luxuriös eingerichtet
Garage
Garten
Nähe zum Strand
Komplett möbliert
Essbereich im Freien
Selbststehende Villa

Immobilienbeschreibung

Diese exklusive Villa besticht zudem durch ihre moderne Architektur und bietet eine Gesamtwohnfläche von 330 m2 für mindestens 8 Personen.

Drei großzügige Terrassen ermöglichen es Ihnen, den unvergleichlichen Blick auf das kristallklare Meer und die Umgebung zu bewundern.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum.

An der Seite befindet sich eine kleine Toilette und eine Waschküche sowie ein Garagenplatz. Der erste Stock ist durch eine Treppe verbunden, auf der sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet, ein großer offener Raum von 102 m2, in dem sich die Küche und das Wohnzimmer befinden.

Durch die großen Fenster und den großzügigen Balkon hat man einen unverstellten, malerischen Panoramablick. Über dem Erdgeschoss befindet sich der kubisch geformte Speisesaal, der ein markantes Highlight der Gebäudearchitektur ist.

Die Villa ist ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Bodenfliesen 120x240 cm aus hochwertigster Keramik, mit Massivholzböden, machen die Villa das ganze Jahr über zum perfekten Aufenthaltsort.

Innentüren mit verdeckten Rahmen sowie hochwertiges, stabiles Aluminiumglas ergänzen perfekt den modernen Stil dieser einzigartigen Villa.

Schönes Grün, ausgewählt nach den Bedürfnissen der Villa, kombiniert mit moderner Beleuchtung, unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter des Gebäudes.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.