(VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Penthouse Apartment zum Kauf, 295.000 €, ID: 3294
- 105 m²
- 3
- 2
- 350 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diesen Neubau auf der Insel Ciovo anbieten zu können, der sich in ruhiger Lage befindet und nach Westen und Südwesten ausgerichtet ist und einen herrlichen Meerblick bietet.
Es besteht aus 3 einzelnen Einheiten, jede mit eigenem Eingang und Besonderheiten. Das Erdgeschoss ist eine Wohnung mit 95 qm Innenraum, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, geräumigem Wohn- und Esszimmer und einer Küche.
Das Äußere wird eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Meerblick sowie einen riesigen Garten und einen Pool von insgesamt 257 m² haben. Die Einheiten im 1. Stock sind identisch mit einer Maisonette-Wohnung.
Sie werden 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine überdachte Terrasse von 15 qm auf der unteren Ebene haben, während das geräumige Wohnzimmer und die Küche, 1 kleineres Badezimmer und ein zusätzlicher überdachter Balkon im Obergeschoss sein werden.
Die Balkone bieten einen herrlichen Meerblick. Die Gesamtgröße des Innenraums beträgt ca. 105 m². Beide Stockwerke werden mit einer Innentreppe verbunden. Jedes Maisonette-Apartment verfügt außerdem über eine eigene Dachterrasse von 50 m² mit einer Sonnenterrasse und einem Whirlpool.
Von dort haben Sie einen der besten Panoramablicke auf die Insel. Stellen Sie sich vor, Sie bewundern den Sommersonnenuntergang mit Ihren Liebsten aus Ihrem eigenen Whirlpool.
Alle Einheiten werden massive Glaswände haben, um einen offenen Blick auf das Meer und die Umgebung zu gewährleisten. Die Idee ist, den ganzen Tag über so viel natürliches Licht wie möglich zu erhalten.
Investoren verwenden bei der Entwicklung nur die besten Materialien und Geräte von renommierten Herstellern mit speziellen Techniken, um einen geringeren Energieverbrauch zu gewährleisten und einen hohen Energiestandard gemäß den EU-Richtlinien für Energieeinsparungen und ökologische Anforderungen zu gewährleisten.
Die Badezimmer werden mit Fußbodenheizung und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Alle Wohnungen werden unmöbliert verkauft, nur das Bad und die Fliesen werden ausgestattet.
Käufer können im Wohnzimmer zwischen Holzböden oder Fliesen wählen. Aufgrund seiner spezifischen Lage und Morphologie des Geländes bieten alle Einheiten einen herrlichen Meerblick, der in Zukunft nicht mehr behindert werden kann und dennoch Sicherheit und Schutz vor Klimaveränderungen bietet.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns.
mehr über Trogir/Ciovo
Trogir ist eine weitere Perle an der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt, in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern, die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.
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