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(VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Apartment zum Kauf, 450.000 €, ID: 4138

  • Wohnfläche 105 m²
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Entfernung zum Meer 600 m
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Immobilienbeschreibung

Schöne Wohnung in Trogir, im Herzen der Altstadt gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Gehwege.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Nordausrichtung.

Beim Betreten der Wohnung werden wir von einem langen Flur begrüßt. Auf der linken Seite des Haupteingangs befindet sich ein Schlafzimmer. Gleich daneben befindet sich ein Wohnzimmer, das abgetrennt und sehr groß ist.

Es hat eine schöne Aussicht aus den Fenstern und genügend Tageslicht. Wenn Sie den Flur weiter hinuntergehen, befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und am Ende des Flurs befindet sich ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind groß und reichen von 11 bis 19 m². Am Ende des Flurs befindet sich auf der rechten Seite ein Esszimmer, ebenfalls mit eigenem Eingang.

Bei Bedarf später zu einem größeren Badezimmer erweiterbar, da sie sich die gleiche Wand teilen. Etwas weiter entfernt befindet sich eine hübsch eingerichtete Küche mit einem Esstisch und einem Ausgang zu einem kleinen Balkon mit schöner Aussicht auf die Straße und die Umgebung.

Die Wohnung ist in gutem Zustand, müsste aber renoviert werden.

Es ist geräumig und kann ein großartiges Zuhause für eine Familie oder ein junges Paar sein. Außerdem gehört zur Wohnung ein Dachboden von 88 qm, der ebenfalls mitverkauft wird.

Die Altstadt ist gleich um die Ecke, alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Große Investition wegen der Lage und des Platzes im Inneren.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.