(VERKAUFT) Hvar, Haus zum Kauf, 170.000 €, ID: 4363
- 170 m²
- 400 m²
- 300 m
- Meerblick
Immobilienbeschreibung
Das bestehende zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem eher schlechten baulichen Zustand und bedarf einer gründlichen Sanierung, Wiederaufbau und Stärkung.
Der aktuelle Zustand des Gebäudes: Erster Stock (9,5x10,4), zweiter Stock (9,5x6,2) und mehrere Plateaus.
Der Weg ist für Fußgänger zugänglich (es wird daran gearbeitet, dass der Zugang während der Renovierung von der Seite der Nachbarn gewährleistet ist)
Die Lage ist ausgezeichnet, es hat einen Blick auf das Meer, eine ruhige Lage.
Das Haus hat ein Projekt:
Das rekonstruierte Gebäude dient als eine Einheit. Das Gebäude besteht aus drei Stockwerken: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss (S+P+1), die miteinander verbunden sind Innentreppe. Die Kommunikation zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss erfolgt ebenfalls über eine Straße.
Außentreppe am Hang des Geländes entlang der Ostfassade des Gebäudes verlegt. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und ein Zimmer Tavernen mit angeschlossener Toilette und Abstellraum. Der Zugriff ist direkt von außen oder intern möglich über die Treppe vom Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss wird als Wohnzimmer genutzt und enthält auch eine Küche und ein angeschlossenes Esszimmer
Zimmer und Toilette.
Vom Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang zu den Außenterrassen: die bestehende Südterrasse, die bestehende erweiterte Nordterrasse und das neue Plateau neben dem Pool auf der Ostseite.
Der erste Stock ist nur vom Wohnzimmer aus über eine Innentreppe erreichbar zum Arbeiten und Ausruhen in Form eines Ateliers oder Schlafzimmers bestimmt.
mehr über Hvar
Die Insel Hvar liegt nur zwei Stunden Fährenfahrt entfernt von der Stadt Split. Der größte und beliebteste Ort der Insel ist sicher die gleichnamige Stadt Hvar. Hvar gilt mit Grund als eine der exklusivsten dalmatinischen Inseln. Außer den im Schnitt meisten Sonnenstunden im Jahr, weshalb die Insel auch die “Sonneninsel” genannt wird, entwickelte sich Hvar zu einem beliebten Reiseziel bei den Bekannten und Berühmten aus allen Lebensbereichen.
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Von der historischen Perspektive aus betrachtet, war die Stadt Hvar früher einer der wichtigsten Häfen unter der Venezianischen Republik. Deshalb auch die prachtvollen, öffentlichen Gebäude und großen Stadtplätze als Hinterlassenschaften dieser Zeit des allgemeinen Wohlstandes.
Die Fähre aus Split legt im Hafen der Stadt Stari Grad an und von dort kommt man mit dem Bus nach einer Fahrt von 20 Minuten in die Stadt Hvar. Natürlich besuchen viele Gäste die Insel auch mit ihren Yachten. Die Insel lebt heute überwiegend vom Tourismus und der Landwirtschaft.
Was Immobilien auf der Insel Hvar betrifft, sind diese schon immer sehr gefragt, geraden wegen ihrer Exklusivität. Außer privaten Immobilien, sind hier auch gewerbliche Immobilien stark nachgefragt, besonders wegen der Sommersaison. Denjenigen, die doch dem Trubel und Jubel entfliehen möchten, bietet die Insel ausreichend Möglichkeiten hierfür zu erschwinglichen Preisen. Unserer Meinung nach lohnt sich Hvar als Investition, denn die Immobilien auf Hvar halten ihren Wert, besonders auch wegen der ständigen Nachfrage von internationalen Käufern.
Zum Abschluss sollte noch erwähnt werden, dass in der Zeitschrift Conde Nast Traveller Hvar ständig als eine der Top zehn Inseln als Reiseziele in der Welt angeführt wird.
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