(PRODANÉ) Trogir/Čiovo, vila, na prodej, 790.000 €, ID: 4218
- 165 m²
- 579 m²
- 4
- 4
- 600 m
- Výhled na moře
Hlavní charakteristiky
Opis nemovitosti
Moderní vila se nachází v malém městě nedaleko Trogiru.
V současné době je ve výstavbě, plánované dokončení je prosinec 2023. K vile patří 579 m2 pozemku. Bude sestávat ze 2 podlaží a bude mít výstup na střešní terasu.
Vila se skládá ze 4 pokojů (3 ložnice a jedna pracovna nebo tělocvična) a 4,5 koupelen.
V přízemí bude prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna, s přímým vstupem do bazénu. Dále je zde jedna koupelna, toaleta pro hosty, prádelna a fitness se saunou. Pokud někdo chce změnit posilovnu na náhradní ložnici nebo kancelář, je to také možné.
První patro se bude skládat ze 3 ložnic s vlastními koupelnami, každá s vlastním balkonem a otevřeným výhledem na moře a okolí.
Vila se bude prodávat kompletně zařízená a kupující se může rozhodnout o inventáři, jako jsou dlažba ve vile/bazénu, podlahy v pokojích, typy nábytku atd.
K dispozici bude spousta funkcí, které budou zahrnuty v ceně. Celá vila bude pokryta alarmem a detektory kouře, okolí vily budou pokrývat externí kamery. Na střeše bude instalován solární systém Viessman, který zajistí cca 300 l teplé vody. Součástí bude vodní podlahové vytápění pro zajištění nižších nákladů na vytápění, 5 wifi řízených klimatizačních jednotek. Každá ložnice bude mít dřevěné podlahy, každá koupelna bude mít keramickou dlažbu a bude vybavena spotřebiči Hans-Grohe, Geberit a Villeroy & Boch. Na střešní terase bude jacuzzi s pergolou jako ochranou před sluncem.
Bazén bude o velikosti 28 m2 a bude také plně vybaven (vyhřívání/chlazení, osvětlení, plavání s protiproudem atd.)
Kuchyň bude plně vybavena spotřebiči Bosch a Miele. V zadní části vily budou 4 parkovací stání, 2 krytá a 2 nekrytá, připravena bude dobíjecí stanice pro elektromobily a přípojky pro domácí solární elektrárnu, díky čemuž bude tato vila do budoucna soběstačná.
Plánované dokončení je do konce roku 2023, ale vzhledem k tomu, co všechno bude zahrnuto, se vyplatí počkat.
Poloha je velmi pěkná, v blízkosti letiště a Trogiru. Může to být pěkná nemovitost k pronájmu nebo rodinný dům nebo dokonce obojí.
Výborná nemovitost a skvělá investiční příležitost.
Více o lokalitě Trogir/Čiovo
Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.
Přečti si více
Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.
Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.
Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.
Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.
Podobné nemovitosti
cena na vyžádání
2.500.000 €
1.350.000 €
3.000.000 €
2.400.000 €
1.400.000 €
950.000 €
1.800.000 €
1.200.000 €
795.000 €